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dalex
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52 réponses

Posté - 10 févr. 2005 :  22:01:39  Voir le profil  Envoyer à dalex un message ICQ
Concernant la déclaration 2044 sur les revenus fonciers 2004, les "mesures de simplifications" offertes par les impôts se révèlent de nouveau assez complexes pour les copropriétaires.

Il s'agit des lignes 228 et 229.
La notice (http://www.impots.gouv.fr/portal/deploiement/p1/fichedescriptiveformulaire_1756/fichedescriptiveformulaire_1756.pdf nous invite à réintégrer un certains nombre de charges déduites l'an dernier sur la ligne 240:
en l'occurence:
– des charges non déductibles des revenus fonciers ;
– des charges couvertes par la déduction forfaitaire pour frais divers ;
– des charges récupérables auprès des locataires.

Bon, pour les 2 dernieres c'est encore faisable avec de la patience, mais en revanche, les autres "charges non-déductibles" me laissent perplexe. Ceci veut-il dire qu'il va falloir éplucher ligne par ligne le relevé de charge syndic pour déterminer si tel ou tel travaux (ou autre) sont déductibles ou non ? D'autant plus que bien souvent les descriptions de charges sont souvent assez sommaires.

Que représentent ces charges "non déductibles" ? (des exemples svp)
Les syndics ne devrait-il pas êtres obligé de préciser sur le relevé si telle ou telle charge est déductible ??

J'attends vos commmentaires avec impatience.
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