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lors à l'état des lieux il a été convenu que le bailleur devait réaliser des travaux dans la salle de douche (faïence et peinture).
Suite à mon installation, l'agence a envoyé qq'un qui a regardé mais qui n'a pas donné signe de vie depuis.
J'ai contacté l'agence bien après (bien 1 an et demi) pour demander que leur engagement soit respecté (rien par écrit). Tout se détériore forcément plus vite... Ils ont donc envoyé qq'un...qui a regardé...et qui n'a pas donné signe de vie depuis.
J'ai l'impression que l'agence n'est pas pressée de traiter le point et qu'elle fera passer les travaux sur le dépôt de garantie le moment venu.
Mes questions : 1) suis-je en train de me faire avoir? 2) quels sont mes recours pour les obliger à se bouger?
BTW, je n'ai pas d'évacuation "normale" pour les eaux usées : le tuyau de la machine à laver le linge les deverse dans l'évier de la cuisine. Serait-ce un moyen de pression à utiliser le moment venu?
Citation :je n'ai pas d'évacuation "normale" pour les eaux usées : le tuyau de la machine à laver le linge les deverse dans l'évier de la cuisine.
Ce n'est absolument pas une obligation.
***
Pour vos travaux d'entrée : ont-ils bien été notés dans l'EDL entrant ? Si oui, vous n'auriez pas du laisser courir pendant 1 an 1/2. Faîtes une mise en demeure par LRAR à l'agence si ces ttravaux ont bien été mentionnés dans l'EDL. Si rien d'écrit, vous ne pourrez rien faire...
Pour donner plus de poids à votre" courrier, vous pouvez vous baser aussi sur l'article 6 de la loi du 6 juillet 1989: la bailleur a l'obligation de délivrer un logement en bon état d'usage et d'habitation.
Il serait difficile pour l'agence de retenir des sommes sur le dépôt de garantie dans la mesure où l'état des lieux d'entrée mentionne que les dégradations existaient à l'entrée.
Travaux non réalisés suite à état des lieux
Forum fermé
Posté - 14 févr. 2005 : 20:18:18
