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Bonjour J’aurais besoin d’un conseil au sujet d’une location.
Pour aider une personne de ma famille qui ne pourra réunir toutes les conditions demandées pour un contrat de location, j’aurais à prendre cette location à mon nom. Je me rends compte que ce n’est pas aussi simple.
Je suis propriétaire (quand j’aurais finit de payer) et donc avec une mensualité, des impôts fonciers et locaux. Après réflexion, je me rends compte que si je prends cette location à mon nom (un petit studio), j’aurais donc 2 adresses. J’aurais à prévoir le cheque de caution, à prendre une deuxième assurance habitation et surtout j’aurais aussi les impôts locaux à mon nom.
Questions : Est-il légal d’avoir deux adresses ? Le payement du loyer doit-il venir de moi, ou une autre personne peut-elle payer le loyer d'un appartement qu’une autre personne est sensée habiter. Si j’exclu le nom payement de loyer, y a t’il d’autres points dont j’aurais à faire attention pour pas être embêté.
Pourquoi cela ne le serait pas ???? Hypothése: Vous êtes marié, propriétaire et vous vivez à Marseille. Pour des raisons professionnelles, votre travail est à Lille. Vous aurez donc un logement à Marseille et une location à Lille pour la semaine.
Le propriétaire n'accepterait-il pas que vous vous portiez simplement caution ? En effet, avec une caution solidaire sans bénéfice de discussion (désolée, mais c'est le terme jurique...), celui-ci bénéficie des mêmes garanties de paiement qu'avec un locataire plus solvable. De plus, la taxe d'habitation va être plus élevée, car vous avez plus de revenus...
Je vais voir si c'est possible mais vu les exigences des agences j’y crois pas trop. Mais surtout je n’avais pas pensé au fait que les impôts locaux seront calculés par rapport à moi.
Location pour tiers personne: des risques ?
Forum fermé
Posté - 16 févr. 2005 : 09:34:01
