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Pour une copropriété de seulement 4 lots, je pense que vous pouvez faire simple en restant dans les règles. Surtout avant parution du décret comptable.
Un bricolage sous Excel est tout à fait possible par un utilisateur un peu avancé. Quelques tableaux liés les uns aux autres servant de bases de données dont vous tirerez des publipostages sous Word, c'est une solution parfaite.
Par contre il n'existe rien de connu de ce type. Chaque utilisateur développe son usine à gaz personnelle, en fonction des besoins propres.
Bien sûr il faudra venir à un peu plus d'orthodoxie après parution du décret comptable à venir, mais à ce moment là, les développeurs feront leur oeuvre (nous leur disons merci d'avance) et nous proposeront quelquechose d'adaptable à chaque situation et répondant aux règles générales posées par le décret.
Même les éditeurs de logiciels comptables les plus réputés ne suivent pas les besoins de cette nature. Il faut donc espérer que la situation changera et que les éditeurs prendront en compte les besoins des copropriétés petites et moyennes à des coûts relativement abordables. Ce qui n'était pas le cas jusqu'à maintenant.