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Est ce que les frais de dossier pour 1 prêt concernant 1 SCI sont déductible ? ou placé sur la feuille 2072 les frais d'assurances du prêt ? Frais d'annonces pour location sonts'ils aussi déductible car à en croire le Mr des impôts j'en serais presque de ma poche Merci et longue vie au forum Siemens 70
Frais de dossier du crédit : déductible. Vous pouvez cumuler sur la ligne des intérêts. Idem pour les frais d’assurance vie du crédit.
Les frais d’annonces, comme tous les frais administratifs ne sont pas déductiblea. Pour être plus exact, ils font partie des frais que l’on déduit de manière forfaitaire.
de manière forfaitaire ? ou puis je trouver la liste des différentes déductions forfaitaires + ou remplir sur la feuille case forfaitaire ? Merci Siemens 70
les frais de gestion tels que les frais de procès et de procédure, les frais de déplacement, de correspondance, de téléphone payés par les propriétaires qui gèrent eux-mêmes leurs immeubles, les frais éventuels d'enregistrement des baux et actes de location dans l'hypothèse où ils sont supportés par le bailleur, les commissions versées aux agences de location, les honoraires versés pour la rédaction de déclarations fiscales, les sommes que le propriétaire verse à un tiers pour la tenue de la comptabilité de ses immeubles et diverses tâches administratives ou de secrétariat ;
les primes d'assurances dont le paiement incombe au propriétaire, à l'exclusion de celles relatives aux immeubles ruraux, celles afférents aux immeubles historiques et celles couvrant les risques de loyers impayés qui font l'objet d'une déduction pour leur valeur réelle ;
l'amortissement de l'immeuble (sauf s'il s'agit de la déduction forfaitaire au taux réduit de 6 %).
Attention
Le bailleur ne peut recourir à un autre mode de calcul de ces charges et en particulier procéder à un complément de déduction lorsque leur montant réel est supérieur au forfait. Inversement, il bénéficie intégralement de la déduction forfaitaire sans avoir à démontrer qu'il a réellement supporté les charges couvertes par cette déduction.
Déduction impôt SCI
Forum fermé
Posté - 27 févr. 2005 : 22:25:23
