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gaelle65
Nouveau Membre
3 réponses |
 Posté - 01 mars 2005 : 14:07:36
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bonjour
nous sommes en train d'acheter une maison et le 7 mars nous devons renvoyer l'offre de pret (soit 11 jours après réception de l'offre)
je voudrais savoir une fois que ce dossier sera renvoyé sous combien de jours on pourra avoir le rdv chez le notaire ? y'a t il des délais supplémentaires à respecter ? on a un bb en bas age et on voudrait bien s'organiser en déménageant le week end
merci pour vos réponses
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Marion_A
Pilier de forums
586 réponses |
Posté - 01 mars 2005 : 14:30:22
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Les délais dépendent du temps que met votre banque pour débloquer les fonds / établir les chèques de banque après réception de l'offre mais surtout de votre notaire : son dossier est-il complet (il y a plein de pièces à récupérer dont certaines mettent 2 mois à être obtenues) ?
Le mieux est d'appeler le notaire pour savoir. Si vous avez des contraintes, dites-le lui sinon il est fort possible que vous receviez une convocation pour la signature sans avoir même pu échanger avec lui sur la date la plus adéquate. |
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gaelle65
Nouveau Membre
3 réponses |
Posté - 01 mars 2005 : 14:43:51
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en fait le dossier chez le notaire est complet... le notaire est une amie (sui sait l'urgence d'entrer dans la maison) mais elle a des délais à respecter...
je souhaite simplement savoir en combien de jours au plus rapide on peut obtenir le rdv.... (en tenant compte du délai de réception du dossier chez le notaire, de l'appel de fonds....)
merci pour votre réponse
Citation :
Initialement entré par Marion_A
Les délais dépendent du temps que met votre banque pour débloquer les fonds / établir les chèques de banque après réception de l'offre mais surtout de votre notaire : son dossier est-il complet (il y a plein de pièces à récupérer dont certaines mettent 2 mois à être obtenues) ?
Le mieux est d'appeler le notaire pour savoir. Si vous avez des contraintes, dites-le lui sinon il est fort possible que vous receviez une convocation pour la signature sans avoir même pu échanger avec lui sur la date la plus adéquate.
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Marion_A
Pilier de forums
586 réponses |
Posté - 01 mars 2005 : 15:03:29
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Alors le seul facteur limitant, c'est le délai de votre banque pour débloquer les fonds ? Demandez à la banque combien de temps il lui faut. Pas plus de 2 jours après réception de votre dossier, normalement, voire moins si elle est prévenue avant. Et demandez à passer chercher les chèques de banque à l'agence pour éliminer le délai d'envoi des chèques au notaire. Je ne vois pas ce que vous appelez "délai de réception du dossier par le notaire" : le notaire a juste besoin que vous lui envoyiez copie de l'offre de prêt, ce que vous pouvez faire dès maintenant et de notifier à la banque qu'il veut les chèques pour le ...
Mieux vaut aussi que votre notaire s'assure des disponibilités du vendeur dès maintenant et retienne une date de principe. |
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gaelle65
Nouveau Membre
3 réponses |
Posté - 01 mars 2005 : 15:45:33
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merci pour cette réponse précise
Citation :
Initialement entré par Marion_A
Alors le seul facteur limitant, c'est le délai de votre banque pour débloquer les fonds ? Demandez à la banque combien de temps il lui faut. Pas plus de 2 jours après réception de votre dossier, normalement, voire moins si elle est prévenue avant. Et demandez à passer chercher les chèques de banque à l'agence pour éliminer le délai d'envoi des chèques au notaire. Je ne vois pas ce que vous appelez "délai de réception du dossier par le notaire" : le notaire a juste besoin que vous lui envoyiez copie de l'offre de prêt, ce que vous pouvez faire dès maintenant et de notifier à la banque qu'il veut les chèques pour le ...
Mieux vaut aussi que votre notaire s'assure des disponibilités du vendeur dès maintenant et retienne une date de principe.
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P.F. Barde
Pilier de forums
1972 réponses |
Posté - 01 mars 2005 : 15:53:34
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| Que signifie "le dossier chez le notaire est complet" ? Il ne suffit pas au notaire d'avoir reçu toutes les pièces nécessaires des vendeur et acheteur, il lui faut encore accomplir diverses formalités, dont la déclaration d'intention d'alinéner auprès de la mairie. Le temps nécessaire pour que le notaire puisse établir l'acte authentique dépend en fait plus du temps que mettent les diverses administrations à répondre que du temps que mettent les banques à débloquer les fonds. Ainsi la mairie dispose de deux mois pour répondre à la DIA. Le plus à même d'évaluer la date à laquelle pourra être signé l'acte définitif, c'est le notaire. S'il est dynamique, il peut parvenir à accélérer dans une certaine mesure le mouvement des administrations. |
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délais notaire après les 11 jours de retractation
Forum fermé
