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Salut, tout d'abord félicitations pour ce forum trés enrichissant !! Un bémol toutefois !! Il est assez déprimant de ne lire que des problèmes liés aux conflits entre Bailleurs et locataires !! Serait il possible de créer une rubrique " tout va bien , mon loc est cool !!! ".
Mon interrogation est la suivante : Je lis pas mal de choses au sujet de taux de rendement sur l'achat d'un bien pour en faire du locatif ! Je viens de faire l'acquisition d'un studio et je souhaiterai faire ce fameux calcul, sur le net ainsi que sur le site je ne trouve rien, pourriez vous m'ouvrir les yeux ? Sinon je zappe l'ass impayés que je trouve excessivemnt chère et plombe mes charges mensuelles ! Difficile de trouver peu chère lorsque l'on acquiert son premier bien ! 4,5 % si mes souvenirs sont bons !!! Dur ... Auriez vous une adresse ? Mon grand père est chez cornhill à 1,8% mais il passe par un syndic, Possible pour un particulier ? Si vous avez de bonne adresses faites moi signe ....
Pour obtenir un taux faible pour l'assurance des loyers impayés, il faut passer non pas en direct mais via un professionnel, qui vous fera un forfait gestion et loyers impayés.
Vous avez Directgestion aussi qui propose un forfait soit dit intéressant à 6,78% me semble-t-il.
L'intére^t de la pierre ce n'est pas le rendement mais la plus value et l'amortissement.
N'oubliez pas la fonction "recherche" en cliquant en haut à droite de cet écran. Votre question a probablement été discutée dans le passé et vous pourrez alors visualiser toutes les discussions s'y rapportant. MERCI
Merci pour ces infos !!! A mon tour de me lancer dans l'histoire mais en lisant les diff post, on ne voit que des personnes pessimistes ... Bizarre pour des investisseurs !!!
Calcul de rendement !!!!!
Forum fermé
Posté - 06 mars 2005 : 09:19:00
