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J'ai dépanné des amis en leur louant un appartement en meublé à Rennes (230 euros, meublé, 70 m2, avec jardin et garage!). Enfin, ils sont partis sans donner de préavis. Ils m'ont envoyé un email 2 jours après leur départ. ils ont volé un matelas et détériorer l'appartement, les sols, les murs. l'appartement n'avait pas été nettoyé, le jardin était joliment décoré de leurs ordures etc. ils sont parti le 5 février mais ne m'ont toujours pas réglé le mois de janvier. Je n'arrête pas de recevoir des relances, ils n'ont payé qu'une d'elles pour le moment et refuse de payer les autres alors qu'elles correspondent à leur consommation pendant l'occupation de l'appartement (eau, EDF, Télé2, France telecom etc) donc ils me doivent au minimum 500+230 euros. Ils refusent de prendre mes appels, je n'ai de contact avec eux que par internet, ils ont fait un suivi d'adresse et ne m'ont pas donné leur nouvelle adresse. Le contrat était oral et je ne leur avais pas demander de caution, nous n'avons pas fait d'états des lieux non plus. J'ai rendez vous avec l'ADIL le 17, mais je voudrais savoir si je dois contacter un avocat pour leur faire peur? Après leur départ ils ne m'avaient pas rendu des clés alors je leur avaient dit que s'ils ne me les rendaient je porterai plainte et le lendemain je les ai trouvé déposée dans ma boîte aux lettres à Paris! soit 15 jours après leur départ!
Bon, il va falloir commencer par rassembler le maximun de preuve concerant l'occupation de cette maison par vosamis. Pas de bail écrit! si vous rapporter la preuve que vous receviez régulièrement de leur part le montant du loyer, le bail oral sera reconnu par le juge. Toutefois, je pense que la complexité du dossier nécessite la consultation d'un avocat. Il pourra demander au juge une recherche de domicile par le n° de sécurité sociale !!!
Si vous ne voulez pas d'ennuis supplémentaires n'oubliez pas de respecter vos obligations correspondantes aux articles 1686 et 1687 du code général des impôts.
J'ai bien peur Paskell qu'en ayant voulu aider des amis sans toutefois prendre les precautions elementaires, vous vous etes mis dans un mauvais pas. Pour leur adresse : Ne connaissez-vous personne de leur famille ? vous ne savez pas ou ils travaillent ?
Recuperer votre du sans avoir de preuves tangibles de sortie va etre difficile.
locataire partis sans laisser d'adresse
Forum fermé
Posté - 09 mars 2005 : 12:38:39
