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souhaitant quitter mon logement au plus tard le 31 mai 2005 j'ai donc envoyé mon preavis de depart le 11 fevrier 2005 avec 15 jours d'avance, par precaution, car d'habitude mon proprio va chercher ses LAR le dernier jours autorisé... j'ai donc stipuler dans la lettre une date de depart au 31 mai 2005.
mais en fait mon proprio est allé chercher sa lettre le 15 fevrier. suis je en droit de rendre le logement le 15 mai?
Tout à fait, le préavis de 3 mois se décompte jour pour jour de la date de réception, par votre bailleur, de votre congé. En conséquence, votre préavis se termine le 15/05/2005 !
A mon avis c'est un peu délicat, puisque mevrard a indiqué une date de résiliation de bail au 31 mai 2005. Pour que le 15 mai puisse être pris en compte, il aurait fallu rédiger : "je résilie le bail qui nous lie de date à date. Rien n'empêche un locataire de donner son préavis antérieurement aux trois mois règlementaires.
Ceci est exact, il est vrai qu'il faudrait savoir s'il a écrit congé en date du 11/02/05, réceptionné le 15/02 donc jusqu'au 15/05. Par contre s'il est écrit congé en date du 28/02; préavis jusqu'au 28/05.