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j'attends un 2ème enfant que nous ne pourons pas loger dans l'une des 2 PETITES chambres de l'appartement que nous louons mais nous avons deja trouver un autre appartement qui correspond a notre situation mais nous avons un préavis de 3 mois et nous ne pouvons pas payer les 2 loyers (si l'on veut concerver l'appartement trouvé) puis-je demander a l'agence immobiliere de réduire ce préavis afin de démenager avant l'accouchement ?
Vous pouvez le demander mais uniquement à l'amiable. La loi ne prévoit aucun préavis réduit pour votre situation. Les seuls cas limitatifs sont perte d'emploi, nouvel emploi suite à une perte d'emploi, mutation, premier emploi, RMI, personne de + de 60 ans dont l'état de santé nécessite un changement de domicile.
Par contre, le mieux est de tenter de proposer un nouveau locataire à l'agence: si le bien est reloué, vous ne serez pas tenu du paiement des loyers pour la période où le logement sera reloué.
C'est meme la meilleur solution : passez vous meme l'annonce pour "ceder le bail" et faites visiter...
L'agence peut ne faire aucune démarche... et attendre les 3 mois tranquillement... Ca m'est arrivé ... à deux occasions : - pour quitter un appartement... j'ai essayé une magouille "nouveau contrat" mais je sortais d'un CDD... je me suis fait eu... alors que le jeunot qui avait fait l'etat des lieux m'avait dit que tout été OK. Ils ne me l'ont pas signalé et j'avais laissé tombé la recherche de locataire, du coup : plus de clefs, plus de visites possibles et les deux loyers... - lorsque j'ai pris mon appartement dernièrement... d'ailleur j'ai trouvé l'annonce sur internet, des sites divers sont gratuits ou peu chers / cout du double loyer ("se loger" "paruvendu" ou autre...) l'ancien locataire avait laissé l'annonce, cela facilite énormément la vie lorsque l'on est pas sur place, avec un peu de chance un internaute interressé tombera dessus... de plus votre appart n'apparaissant pas en agence, c'est un des seul moyen (avec les journaux, la plupart du temps payants) pour que l'on ait vent de cette location... Bonne chance
preavis
Forum fermé
Posté - 10 mars 2005 : 14:30:25
