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Nous avons acheté en decembre 2004 un appartement construit en 1999. or l'un des chauffages ne fonctionne pas, et après devis la réparation chere!
le probleme est que le chauffage est reglé au maximun, impossible de le baisser -> consommation excessive d'energie cela peut-il etre considéré comme un vice caché? pouvons nous nous retourner contre le vendeur?
Ce sont des éléments que vous aisément être vérifiés avant l'achat (surtout en décembre). Vous ne pouvez donc pas invoquer le vice-caché.
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en fait c'est contraire le chauffage est allumé depuis 3 mois (et marche) maintenant qu'il fait plus chaud et qu'on veut l'eteindre on se rend compte qu'on ne peut le fermer completement (en fait il fuit de l'interieur il a fallu l'intervention d'un professionel pour qu'on s'en rende compte)
de plus lors de l'achat tout etait eteint (nous n'avons eu accès aux compteur, eau, electricité, chauffage...) qu'apres remise des clefs car l'appartement etait innoccupé depuis plusieurs mois.
Si ce bien vous a été vendu par un particulier, il y a très probablement dans l'acte de vente une exonération des vices cachés donc pas vraiment de moyen de recours même si cela pouvait être considéré comme un vice caché.
en fait l'appartement nous a été vendu par une société qui a acheté l'immeuble neuf, loué les appartements puis viré les locataires au bout de 6 ans pour revendre par lots (sympa!)
va falloir que je me penche sur l'acte de vente alors...