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Je loue actuellement une maison de campagne assez ancienne. L'isolation est nulle, des courants d'air passent partout. Il y a 7° de différence entre 1m70 du sol et le carrelage.Il n'y a pas de VMC donc des moisissures apparaissent. J'ai meme retrouvé un champignon derriere la tapisserie. Le proprietaire a fait les travaux lui meme tout est baclé, les joints de douche sont poreux tellement ils sont petits. Je lui en ai parlé et il m'a dit qu'une douche par jour c'était trop..... Donc pour moi il n'a aucunement l'intention de faire des travaux et j'ai tres peur pour ma caution (la bonne occasion pour se faire payer les travaux) De plus mon bébé de 6 mois est malade en permanence (rhyno) Que faire pour agir intelligement?
Vous pouvez contacter soit le service d'hygiène de la mairie, soit la DDASS pour faire constater l'état de votre logement.
Muni du constat de la DDASS ou du service d'hygiène, vous pourrez alors faire un courrier recommandé avec accusé de réception à votre bailleur pour exiger des travaux qui s'avéraient nécessaires.
Votre bailleur a en effet l'obligation de fournir un logement décent dont les normes minimales sont fixées par décret ( notamment, le logement doit avoir une ventilation suffisante et les revêtements du logement ne doivent pas présenter un danger pour la santé).
Pour l'isolation, il n'y a pas de normes minimales. Par contre, le logement doit pouvoir permettre un chauffage normal de locaux loués.
Un certificat médical ne peut pas attester du lien de causalité entre le problème de santé de votre bébé et l'état de votre logement.
Mais bon cela peut être utile et pris en compte par un tribunal si amiablement, vous n'arrivez pas à convaincre votre bailleur de faire les travaux.
je pense qu'un constat de la DDASS peut justement vous servir en cas de départ à attester que la construction du logement et son absence de ventilation sont responsables de sa dégradation et que les moissisures ne sont pas liées à un usage anormal du logement.
Citation :Je lui en ai parlé et il m'a dit qu'une douche par jour c'était trop.....
Votre bailleur ne peut pas vous empêcher un usage normal du logement. Mais pour l'instant, vous n'avez pas fait de démarches écrites et votre bailleur a pris votre demande à la légère...
Je tenais à vous remercier pour toutes ces informations dont je ferai bon usage et la rapidité de vos réponses. Je ne regrette pas de m'être inscrit sur ce site
HUMIDITE
Forum fermé
Posté - 21 mars 2005 : 13:11:40
