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Est-ce que ce sont les propriétaires ou leurs mandatataires (les agences qui gèrent leurs biens) qui conservent et restituent les cautions des locataires ?
Est-ce que ce sont les propriétaires ou leurs mandatataires (les agences qui gèrent leurs biens) qui conservent et restituent les cautions des locataires ?
Essayer de conserver vous même les dépots de garanties, car si votre mandataire fait mal son travail pour une raison x ou y, il risque de rendre les cautions aux locataires un peu trop rapidement (le notre a rendu les DG à un locataire ayant un impayé de loyer énorme !)
En pratique, il faut vérifier ce qui est mentionné dans votre mandat: dans certains cas, le mandataire encaisse le dépôt de garantie et le restitue directement au locataire. Comme le dit Bouzigues, les 2 cas de figures sont possibles.
Le propriétaire a l'obligation de restituer le dépôt de garantie même si un mandataire est intervenu: l'agence n'étant que le mandataire du propriétaire, le locataire a le droit de se retourner contre le propriétaire en cas de non restitution par l'agence.
Qui conserve et restitue les cautions
Forum fermé
Posté - 26 mars 2005 : 18:57:54
