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Qui doit payer le changement de robinets dans une location ? Entartrage + vétusté rendant le changement inéluctable. J'habite cet appartement depuis 6 ans. Tout marchait bien et subitement l'eau s'est écoulée de moins en moins pour se tarir quasi complétement. un plombier appelé m'a dit tout simplement " qu'ils étaient pourris et qu'il fallait les changer ". Merci de dire qui doit payer
Le changement de la robinetterie incombe au bailleur. Le locataire ne doit que le remplacement des joints, clapets et détartrage. consulter la liste des réparations locatives annéxée au décret n° 87-712 du 26/08/1987 :
Bonne idée, Colette, si les robinets étaient récents lors de l'entrée dans les lieux. Mais s'ils étaient là depuis déjà 40 ans, c'est au propriétaire de tout payer. Alors, il faut que le locataire fasse très gentilment la demande à son propriétaire en argumentant sans omettre de signaler que la plus grande maladie des robinet, c'est l'âge ce qui induit qu'on ne peut plus détartrer, décaper... etc, mais qu'il faut changer. Pour faire votre demande au mieux, demandez au plombier de faire un devis, au nom du propriétaire, avec explication de la motivation de sa proporsition de changement.
Dans la lettre de demande à votre propriétaire, joignez le devis, pour information et évoquez qu'il conserve, bien sûr, la possibilté de choisir lui-même l'entrepreneur à qui il va confier la chose.
Ne faites surtout pas faire la réparation avant d'avoir l'accord du propriétaire autrement ce sera à vous de payer et vous n'aurez aucun recours.
Notre propriétaire a été condamné en référé à changer tous les robinets des douches et de la baignoire (plus de réglage, donc risques de brûlure). Ce que le juge a apprécié lors de la visite d'expertise , c'est le fait que ces robinets avaient été installés bien avant notre emménagement; donc il a conclu à la vétusté Le mieux est de demander à votre proporétaire ce changement en discutant avec lui NOus en sommes arrivés à une situation conflictuelle parce qu'il y avait de nombreux autres vices liés à la sécurité ou à la vétusté ; les robinets étaient une anecdote dans cette affaire... Marie
robinetterie
Forum fermé
Posté - 01 avr. 2005 : 12:47:00
