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Initialement entré par benead

Après avoir demandé de changer les fenêtres, mon agence m'a envoyé une personne ayant changé le mastic de mes fenêtres.
Mes fenêtres ne sont pas étanches et laissent passer l'eau à l'intérieur lorsqu'il pleut ....pas grand chose mais de quoi " surveiller " les fuites à chaque grosse averse....Génial quand il est minuit ou 2 H du mat' de peur que cela coule le long des murs ou encore mieux, que faire quand je ne suis pas chez moi.....?

Que puis-je demander une bonne fois pour toute à mon agence car ras le bol "d'éponger" ?




Bonjour, et bien effectivement cela ne doit pas être drôle….

Je vous conseil d’envoyer une lettre en RAR, a votre agence en lui rappellent ces obligations :

L'obligation du bailleur de délivrer un logement décent :
L'article 1719 du code civil qui fixe les obligations du bailleur, prévoit désormais une obligation de délivrer au preneur la chose louée et s'il s'agit de son habitation principale, un logement décent.
La loi du 6 juillet 1989 est également remaniée en ce qui concerne les obligations du bailleur : Le bailleur est tenu de remettre au locataire un logement décent ne laissant pas apparaître de risques manifestes pouvant porter atteinte à la sécurité physique ou à la santé et doté des éléments le rendant conforme à l'usage d'habitation
Un décret en Conseil d'Etat précisera les caractéristiques du logement décent.
A tout moment, le locataire pourra demander au bailleur la mise en conformité du logement.
En cas de désaccord entre les parties, il appartiendra au juge de déterminer la nature des travaux à réaliser et le délai de leur exécution.
A défaut pour le bailleur d'exécuter les travaux préconisés par le juge dans les délais fixés, celui-ci pourra réduire le montant du loyer.
Les nouveaux droits des associations de locataires :
Les locataires qui ont un litige locatif ayant une origine commune avec un même bailleur : pourront donner mandat à une association siégeant à la Commission nationale de concertation à l'effet d'agir en justice en leur nom et pour leur compte.
Si le litige porte sur les caractéristiques du logement décent, une association de défense des personnes en situation d'exclusion par le logement, peut être mandatée pour agir en justice.

Dans votre lettre demander lui de mettre votre logement en conformité rapidement, car cette situation ne peut plus durée.






D'avance merci ....

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