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Bonjour, je viens de créer mon agence immobilière, ou plus précisément un bureau, mais j'ai quelques questions sur le mandat. Me conseillez-vous d'adopter un tarif par tranche de prix (ex : 50.000 à 100.000 € 6 %, 100.001 € à 200.000 € 5 %...) ou bien un tarif plus précis (de 10.000 € en 10.000 €)? Lorsque l'on rempli un mandat, il est bien évident qu'il faut indiquer le montant de la commission correspondant ex : 100.000 € à 6% soit 6.000 € (donc le bien devra être présenté rémunération comprise à 106.000 €) et on ne peut dépasser ce montant, en revanche au cas où (et c'est souvent le cas) le vendeur ne souhaite pas nous "accorder" une rémunération au barème établi, est-il possible de faire apparaître un montant de rémunération inférieur sur le mandat : 5% au lieu de 6% par exemple ? faut il notifier sur le mandat qu'il y a un rabais, ou autre ? Les prix sur le mandat doivent-ils apparaîtrent en TTC ou en HT ?
les honoraires sont libres, et les agences applique des %, des montant par tranche, qu importe, le principal c est que le client puisse calculer et connaître ce que cela lui coutera (barèmes affichés en vitrine et dans l agence).
Par curiosité, allez voir l agence 4% qui affiche ses barème, avec une partie fixe de 4000€ sur tout les petit prix jusqu a un prix, puis un pourcentage, et ensuite de nouveau un montant fixe par tranche, et un autre % à la fin, une vraie macédoine !!
ps : c est le montant ttc, tooujours, vous pouvez détaillé la tva, si vous le souhaitez.
Pardon, mais vous n'avez pas compris l'essence de ma question, peut on appliquer un rabais sur un mandat, je sais bien que la création du bareme est libre. Mes honoraires sont à 6% pour un prix donné, puis-je sur le mandat appliquer 5% ?
Le mandat
Forum fermé
Posté - 13 avr. 2005 : 11:01:56
