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fabp
Nouveau Membre

1 réponse

Posté - 14 avr. 2005 :  10:49:50  Voir le profil
bonjour
j'ai emménagé il y a 9 mois dans un appart et je paye tous les mois 54 euros de provisions pour les charges. L'agence me demande tous les trois mois un complément pour les charges. Le premier 90, le second 120 et le dernier 240. cela augmentant le loyer de façon non négligeable j'aimerai savoir quels moyens j'ai, le détail indiquant le salaire de la concierge, l'eau ou encore le débouchage des gouttière.
merci
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fdsc
Pilier de forums

1172 réponses

Posté - 14 avr. 2005 :  11:00:05  Voir le profil
La base:
http://www.universimmo.com/fiches/unifiche00x.asp?Fiche_Code=1

Une ref: article 23 (logement non meublé)
http://www.universimmo.com/accueil/unijur010.asp


Donc:
1) demander justification des charges
2) 54+240/3=134€ de provisions mensuelles, vous louez quoi ??? quel standing ???
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fdsc
Pilier de forums

1172 réponses

Posté - 20 avr. 2005 :  10:55:23  Voir le profil
J'ai bien eu votre email, mais pour des raisons de lisibilité, il est préférable de répondre dans le fil du sujet.
Votre email ne comportant pas de données personnelles, je me permets de citer le corps du texte:
Citation :
Email de fabp à fdscj'ai le détail des charges et je loue un 3 piècesde 45 m² en colocations. le propriétaire peut-il me ddemander de tels compléments s'il n'a prévu que 54 euros de charges dans bail car cela équivaut à bien plius en réalité. Il y a tromperie sur la marchandise

Votre email apporte plus de questions que de réponses !!
Pour mieux répondre (moi même, si je le peux, ou tout autre participant au forum) voici quelques points à préciser:
- vous louez un logement vide ou meublé
- quand vous parlez de 54€ de charges dans le bail, c'est une provision mensuelle ? qu'est-il écrit précisement ?
- vous parlez de compléments demandés, mais sur quels justificatifs ? sous quelles raisons ?

Pour le détail, je vous ai donné un lien vers les explications des charges récupérables. Avez-vous tout vérifié ? Est-ce clair pour vous ?
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