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poupougne
Contributeur débutant

11 réponses

Posté - 20 avr. 2005 :  13:43:01  Voir le profil
LES AGENCES IMMO OU LES POMPES A FRIC


Objet : litige entre agence immobiliere et locataire relatif à l'état de la moquette(couleur beige/blanc) notamment du séjour et de l'entrée
Durée de la location : 3 ans et 9 mois (location neuve)

Commentaires : l'état des lieux entrant mentionne déjà l'apparition de taches sur la moquette dans le séjour et l'entrée de l'appartement.

Nous avons libérés les lieux (et signés l'état des lieux) le 10 mars et le 11 mars l'appartement était reloué.
L'agence nous a signalé par courrier que la moquette devait être nettoyée et nous a laissé la possibilité soit de la nettoyer par nos propres moyens, soit de faire venir un prestataire. On a choisi la 1ère solution (réponse par fax). Ce a quoi elle nous répond que ce n'est pas possible étant donné que l'appart est reloué. Coût de la prestation : entre 500 et 600 €. on lui demande de nous fournir un devis mais on l'attend toujours...

Nous décidons de prendre contact avec le nouveau locataire et de faire une photocopie de son état des lieux entrant.
Constat : les cases cochées sont toutes dans la colonne A.

Réaction de notre part : envoi à l'agence d'une lettre recommandée avec A/R pour l'informer qu'on a saisi la commission départementale de conciliation.

Question à vous tous chers lecteurs :
1/ existe-t-il une jurisprudence ou autre sur "la moquette" en appart ?
2/ est-ce normal que l'agence nous impose un prestataire ?
3/ comment se passe une commission de conciliation ?
4/ tous les autres conseils, astuces...sont les bienvenus.

D'avance nous remercions tous ceux qui répondront à ce message.
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Ahuy
Pilier de forums

957 réponses

Posté - 20 avr. 2005 :  14:51:05  Voir le profil
Euh... la vrai question c'est bien comment réccupérer votre dépot de garanti c'est bien ca?
Qu'est ce qui est marqué sur votre EDL entrant et sortant.
Dans votre cas, toute retenue ne peut se faire que sur la différence entre ces états des lieux.

L'agence nous a signalé par courrier que la moquette devait être nettoyée
Quand par rapport à l'EDL?
Sous quelle forme : LRAR?

Edité par - Ahuy le 20 avr. 2005 14:52:46
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