****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
QQN peut il m'expliquer comment la majorité de la l'article 26 fonctionne? en effet, dans notre copro, nous sommes 8 copropriétaires totalisant en tout 12 VOIX (les décisions se prenant au nombre de voix et non au millièmes!). Lors de la dernière réunion une résolution devant être votée à l'article 26 a été rejettée car 5 personnes totalisant 8 voix ont voté POUR, 2 personnes totalisant 3 voix ont voté CONTRE et 1 personne ayant 1 voix était absente, le syndic a donc rejetté la résolution prétendant qu'il fallait 9 VOIX (9/12ème) votant POUR. Or si je lis et relis ce fameux article 26 il me semble que la majorité des 2/3 des voix est de 8/12ème. MERCI D'AVANCE
Il est vrai que bien souvent le vote dans les copropriétés s'effectue en tenant compte des tantièmes de copropriété et qu'il est habituel et mathématique de considérer que les deux tiers des voix de 1 000 tantièmes par exemple ne sont remplis que lorsque 333 + 1 tantièmes ont votés OUI.(car il est impossible de faire voter des 0.34 tantièmes , pour obtenir 333.34)
Dans votre cas, il y a bien plus de 50% des propriétaires qui ont votés OUI (5/8)
2/3 des "voix" des propriétaires se sont portées sur le OUI.(8/12)
La majorité requise de l'article 26 est donc remplie.
Le syndic à tord dans son interprétion de cet article 26.
Attendons le discours de spécialistes plus patentés que moi dans la gestion de la copropriété.
D'accord, mais vous avez commis l'erreur de poster votre sujet en deux endroits différents ce qui ne simplifie pas votre jugement en fonction de la réponse de gédehem sur l'autre post
Citation :Il est vrai que bien souvent le vote dans les copropriétés s'effectue en tenant compte des tantièmes de copropriété et qu'il est habituel et mathématique de considérer que les deux tiers des voix de 1 000 tantièmes par exemple ne sont remplis que lorsque 333 + 1 tantièmes ont votés OUI.(car il est impossible de faire voter des 0.34 tantièmes , pour obtenir 333.34)
Il fallait lire, et j'aurais donc du écrire, 666 + 1 et non 333 + 1 bien évidemment
Calcul de la MAJORITE de l'ART ICLE 26
Forum fermé
Posté - 22 avr. 2005 : 16:09:14
, pour obtenir 333.34)
