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Locataire d'un appartement en résidence centre ville à Mulhouse depuis le 20/09/2003. Bail signé avec le propriétaire par l'intermédiaire d'une agence. Paiement des loyers sans soucis. En Mars 05, le propriétaire me signifie qu'il ne traite plus avec l'agence et me reclame son loyer, que je lui paie. Entre temps l'agence prélève une deuxième fois le loyer et devrait me la rembourser. Le vrai problème est que j'ai annoncé verbalement à mes propriétaires mon intention de résilier mon bail au 1er Janvier 2006, devant aller travailler à Vienne. Ceux ci me répondent qu'ils ne trouveront pas d'étudiant pour me remplacer en janvier et veulent donc que je quitte l'appartement en juillet 2005. Ils profitent des informations données pour essayer de me faire partir mais -ils n'ont pas prévenu 6 mois avant la date d'échéance du bail'(septembre), et de plus ce serait pour relouer et non vendre ou céder à la famille. Les proprios ne m'ont pas fait signer de nouveau bail, je suppose donc que celui signé avec l'agence en septembre 2003 est toujours d'actualité ? Quellez marche à suivre pour garder cet appartement jusque fin décembre : tentative d'arrangement selon la loi ? Mise en demeure par un avocat ? Je précise que je suis étudiant, peu fortuné Merci por vos réponses éclairées
Pour vous répondre avec pertinence, il faudrait que vous nous indiquiez quelle est la nature de votre contrat de bail :
- bail de locaux non meublés,
ou
- bail de locaux meublés.
Dans le second cas, qui peut recouvrir des configurations plus diverses en matière de congé et de délai de prévenance, veuillez indiquer quelle est la durée du bail, le régime de reconduction à l'échéance et le mécanisme de congé de part et d'autre.
Tentative de Cessation de bail par propriètaire
Forum fermé
Posté - 25 avr. 2005 : 00:24:56
