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Je viens vers vous pour quelques conseils. Je vous expose rapidement les faits. Nous sommes 2 colocataires depuis 4 mois dans une maison qui a été récemment rénovée par le propriétaire. Elle nous a été louée sans Antenne TV, nous avons du nous battre pour que celui-ci deigne mettre un mat afin d'y installer une parabole a nos frais. Le jardin n'en est pas un, puisqu'il devait semer au mois d'Avril et que pour l'instant nous avons toujours un champs ... Tout ceci n'est pas très "grave" mais ce n'est pas très correct. Pour lui notifier notre désaccord puisqu'aucun dialogue est possible ! Nous avons pris du retard 5 jours le mois derniers pour payer le loyer. Et nous venons de recevoir une lettre avec AR nous notifiant que nous n'avions pas respecté le contrat signé etc ... Nous ne voulons pas de ce genre de rapport, nous allons donner notre préavis. Mais connaissant un peu notre proprio nous doutons de la restitution de la caution du moins en temps et en heure et dans son intégralité. Quelles sont les possibilités qui s'offrent à nous ? Nous rendons bien sûr le bien en super état, plus quelques améliorations (ligne FT, EDF heures creuses heures pleines etc ...) Et je voulais savori comment ce passe l'EDL de sortie puisque celui d'entrée a été réalisé par huissier ? Merci d'avance
Le dépôt de garantie doit vous être rendu au maxi, 2 mois après la date de remise des clès (art 22 de la loi de 89). apres ce délai, le bailleur doit vous payer des intérêts (attention, tenez vous bien, 2,05% par an !!!).
Reprenez votre EDL d'entrée et soyez attentifs aux points mentionnés. Si vous dites que vous voulez faire un EDL avec le bailleur directement, il ne pourra pas vous charger le prix de l'huissier . soyez clairs à ce sujet !
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Avec des locataires malhonnetes, il n'y a pas de gant à prendre. Vous avez signé pour 3 ans vous resterez 3 ans.
Si votre propriétaire garde une partie de la caution c'est que vous aurez fait des dégats que le propriétaire devra réparer à vos frais.
C'est top facile d'exiger ceci et de vouloir quitter si cela ne vous convient pas
Marc
Je vous fais savoir que je ne suis évidemment pas l’auteur du grotesque message ci dessus (où s'exprime l'intelligence immense de son auteur et sa grossiéreté), qui utilise un pseudo trafiqué avec des guillemets en fin d’identité ( Marc 75017¨¨ ) pour pirater mon pseudo qui est Marc 75017 .
Et il s’agit d’une récidive de la part de la personne qui pirate ainsi sans, sans doute, abuser finalement grand monde ;
Départ prochain Doute restitution Future Caution
Forum fermé
Posté - 25 avr. 2005 : 15:57:58
. soyez clairs à ce sujet !
