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nous avons des infiltrations d'eau dans notre appartement depuis maintenant 1 mois environ cela concerne deux pièces : notre chb et au pied du lit et dans notre salle à manger. les infiltrations surviennent à chaque fois qu'il pleut. l'eau rentre par le bas des murs! cela a déja endommagé le bas de certains de nos meubles, tachée la moquette posée par l'agence et les murs dont la peinture s'ecaille. nous avons fait un courrier en AR auprès de notre agence, fait également un courrier à notre assurance l'agence dit avoir envoyé un plombier couvreur qui, sans avoir vu l'appartement, a conclu à une rupture du joint d'étanchéité de l'immeuble voisin. Aucun tgravaux n'ont été fait. et on a de l'eau à chaque fois qu'il pleut, soit en ce moment, ttes les semaines. je relance régulièrement l'agence qui ne prevoit pas encore de travaux pour le moment! mais cerise sur le gateau, nous avons recu le réajustement du loyer (pour ca ils sont dans les temps!) Je sais que légalement je ne peux pas arréter de payer mon loyer mais -ai-je la possibilité de refuser le réajustement du loyer?
- ai je un moyen pour faire pression à l'agence?
-ai je la possibilité de quitter mon logement sans les trois mois de préavis ((mes bronches commencent à etre génées par l'humidité), je n'ai pas 60 ans!))
de plus, j'ai recu de mon assurance un constat amiable à remplir par les deux parties. mais j'immagine que l'assurance ne remboursera rien tant que l'extérieur ne sera pas réparée?
Le mieux serait effectivement que vous cherchiez qq chose d'autre rapidement. Vous parlez de réévaluation : êtes-vous sûrs qu'il s'agit d'une réévaluation (6 mois avant la fin de votre bail, avec réf de loyers environnants?) ou bien voulez-vous parler de l'indexation annuelle ? auquel cas, si la clause existe dans le bail, ils sont en droit de la demander (bien que à leur place, je serai dans mes petits souliers !!!) * Si courier simple, peut-être que la lettre s'est tout bonnement égarée dans le tri postal ? Qd l'agence réclamera, cela vous permettra d'en rajouter une couche pour votre demande En tout cas continuez de payer votre loyer ! * pression ? oui, Vous pouvez les mettre en demeure par LRAR de vous fournir un 'appartement étanche' (une piscine n'est pas considérée comme une habitation décente ) et de procéder aux travaux le + rapidement possible et si vraiment les pieds dans l'eau, ca vaut le coup de faire venir la DDASS du coin ! si pas de réponse dans les 8 jours, n'hésitez pas à indiquer que vous vous réserver le droit de saisir le TI. * préavis de 3 mois est dû (à moins vraiment que les meubles flottent dans l'appart ). Pour l'assurance, si vous voulez être dédomagé, il vaut mieux faire ce constat rapidement. Vous aurez rempli vos obligations et l'agence ne pourra pas prendre ce prétexte pour vous reprocher autre chose.
merci pour ces informations. c'est effectivement un courrier simple qui m'est parvenu pour le loyer et c'est la réindexation (calculé à partir de l'indice...(désolée, je n'y connais pas grand chose) concernant le constat, je dois le remplir avec l'agence ou avec le propriétaire de l'immeuble voisin?? ou avec les deux?? c'est très ambigu, ces papiers! si c'est avec l'agence, je vais encore me heurter à un mur (étanche??) donc prochaine étape,je vais déja dire à l'agence que si les travaux ne sont pas faits au plus vite, je fais venir la DDASS, ca va leur plaire! et l'étape d'après, si rien ne se passe, je la fais venir à la prochaine averse! (espéons avant AOut!)
en tout cas, encore merci! j'informerai de l'avancé, mon cas ne doit pas etre unique!!!
J'ai dû faire appel aussi au service d'hygiéne pour un champignon qui avait poussé dans la piéce principale.C'était dû à des infiltrations du dessus par un manque d'étanchéité de la douche.Le bailleur n'a pas apprécié et dans la foulée j'ai envoyé mon préavis de départ(1 mois à l'époque).Même les dalles de la cuisine s'étaient décollées et avant de partir,je les avaient empilées.J'ai été entiérement remboursé de ma caution.
Chacun peut aider son prochain,dans la limite de ses possibilités.
Bonne contribution puisque expérience vécue, mais j'ai beau lire et relire, quelle a ete la suite donnée par les services d'hygiène? Quels services d'hygiene avez vous contacté? Quels resultats cette procedure avait elle amenée? etc... bref donnez des details (croustillants bien sur)
infiltration d'eau
Forum fermé
Posté - 26 avr. 2005 : 22:19:24
? Qd l'agence réclamera, cela vous permettra d'en rajouter une couche pour votre demande 
) et de procéder aux travaux le + rapidement possible et si vraiment les pieds dans l'eau, ca vaut le coup de faire venir la DDASS du coin ! si pas de réponse dans les 8 jours, n'hésitez pas à indiquer que vous vous réserver le droit de saisir le TI.
(désolée, je n'y connais pas grand chose)