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 frais d'assignation pour validation congé vente
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fjaffredou
Contributeur débutant

21 réponses

Posté - 02 mai 2005 :  16:05:56  Voir le profil
bonjour à tous,

en cas d'assignation à comparaitre à un référé pour valider un congé vente; les frais sont ils à la charge du locataire ?

je pense que ces frais doivent être inclus dans la somme demandée au titre de l'art. 700 du NCPC et donc que seul le juge pourra les octroyer.

merci de confirmer ou d'infirmer mon raisonnement.

cordialement

frank

F. Jaffrédou
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Marc 75017
Pilier de forums

2496 réponses

Posté - 03 mai 2005 :  04:41:37  Voir le profil
Pour mieux comprendre : qui assigne qui dans votre affaire entre locataire et propriétaire ?

Marc
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fjaffredou
Contributeur débutant

21 réponses

Posté - 03 mai 2005 :  12:08:18  Voir le profil
le proprio m'assigne pour faire valider son congé pour vente (il a omis de mentionner la cave dans l'offre - cf arret cours de cassation 21/06/2000 n° pourvois 98-14043; 98-14044 et 98-14045).
pensez vous que je puisse demander des dommages et interets pour procédure abusive ?
si oui combien ?

cordialement.



F. Jaffrédou
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Sand12
Pilier de forums

1721 réponses

Posté - 03 mai 2005 :  12:31:21  Voir le profil
Citation :
pensez vous que je puisse demander des dommages et interets pour procédure abusive ?

Sans autre précision, je dirais que non. En effet, cela ne me semble pas être une procédure abusive. Ce n'est pas parce qu'il a tort juridiquement que sa procédure est abusive à moins que vous ayez d'autres éléments ( par exemple prouvant qu'il a agi dans une volonté de nuire...)Toute procédure mal fondée en droit n'est pas forcèment abusive.

Par contre, vous pouvez éventuellement demander le remboursement des frais engendrés par sa procédure si elle vous cause un préjudice : exemples déplacements,avocat, perte d'une journée de travail.

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