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Voilà, j'ai terminé mes études il y a quelques mois et trouvé un boulot, j'ai déménagé à la fin de ma période d'essai et j'aimerais me "débarrasser" de mon ancien logement pour éviter d'avoir 2 logement à payer.
Le problème est que cette location est en bail ferme, je ne peux partir qu'au 31 août de chaque année avec un préavis de 3 mois à moins de trouver un locataire pour me remplacer (quasi impossible car fin d'année scolaire).
J'ai vu sur un ancien topic : http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=12041 qu'en cas de premier emploi, le préavis pouvait être réduit à un mois, est-ce aussi le cas avec un bail comme le mien ? ça pourrait me faire économiser 2 mois de loyer alors autant tenter
Depuis une loi du 18/01/2005, tous les nouveaux contrats meublés ( quelque soit le nombre de logement possédés par le bailleur) et tous les renouvellements permettent au locataire de donner congé avec un préavis d'un mois.
Cette loi ne s'applique pas à votre bail qui se renouvelle en septembre. Donc, dans votre cas, la seule possibilité d'avoir un préavis d'un mois concerne les meublés loués par un bailleur qui loue plus de 4 meublés.
Est-ce que vous savez s'il loue plus de 4 meublés?
Citation :Voilà, j'ai terminé mes études il y a quelques mois et trouvé un boulot, j'ai déménagé à la fin de ma période d'essai et j'aimerais me "débarrasser" de mon ancien logement pour éviter d'avoir 2 logement à payer.
Bail ferme et premier emploi
Forum fermé
Posté - 09 mai 2005 : 15:35:48
