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Avec mon ex, nous avons pris une location. Nous sommes COLOCATAIRESS SOLIDAIRES, mais ce sont les parents de mon ex qui se sont porter GARANT et qui ont versé la CAUTION. en cas de détériration dans l'appartement ( moquette abimée....), est ce que les frais sont prélevés sur la caution???? Ou est-ce que je dois payer de mon coté aussi les frais??? LA CAUTION EST A LUI,SES PARENTS SONT GARANTS, je n'ai rien versé lors de la signature du bail.
Le dépôt de garantie ou "caution" sert normalement à couvrir les détériorations du logement. C'est la garantie que les colocataires prendront soin du logement s'ils veulent récupérer celle-ci. Mais si le préjudice des dégradations est supérieur à ce dépôt le bailleur est en droit de recouvrir ce préjudice par voie de justice.
Le bailleur commencera à prélever l'argent sur ce DG sans différence de savoir si c'est tel ou untel qui est coupable des dégradations. Si ce montant est insuffisant, il assignera les colocataires et éventuellement ensuite le garant si ceux ci étaient non solvables.
Si le garant a signé une caution solidaire (document séparé), le bailleur peut assigner en recouvrement directement ce garant. C'est identique pour les éventuels retards de loyer.
URGENT !!! CAUTION, QUI PAYE LES FRAIS ??????
Forum fermé
Posté - 16 mai 2005 : 10:54:36
