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Bonjour, Je vous contacte car je viens de quitter une chambre chez l'habitant. Mon contrat stipulait qu' à la fin, des charges liés au nettoyage me seraient retenues sur la caution. Les termes du contrat sont "cette somme sera remboursée à la fin de la location, déduction faite des dégâts, de la perte des objets, du nettoyage (forfait mini 95 euros dû en sortie)" Il n'y a pas eu d'état des lieux d'entrée et je lui ai demandé d'en faire un à la sortie. elle ne voulait pas mais en insistant elle a écrit "état des lieux sortie complet. rendu la chambre même état qu'à l'entrée" et signée sur le contrat. j'en ai une copie, j'espère que cela fait foi. Elle m'a précisé que les frais s'éleverai finalement à 135 euros. Est ce légal? Quel recours j'ai et qui ne me coûte rien? J'attend qu'elle me renvoie la caution pour voir s'il y a les factures correspondantes. Dans le cadre d'une chambre chez l'habitant est ce 2 mois aussi? Je vous remercie de votre aide car elle a vraiment été malsaine: le placard et l'étagère était rempli de ses affaires dans ma chambre (j'ai pris des photos)et elle y rentrait quand je n'était pas là.. merci beaucoup pour votre aide Audrey
le fait que le propriétaire ne veuille pas faire d'EDL d'entrée/sorti joue à mon avis en votre faveur car cela veut dire que l'appartement a été rendu en bon état, état identique à celui d'entrée. en pls, elle vous a fait une lettre. par conséquent, elle ne peut vous demander aucun frais de réparation. donc, à mon avis, il ne peut rien vous retenir
par contre, pour les frais de nettoyage, je ne sais pas quoi vous dire car ils figurent dans le contrat, meme s'ils paraissent très élevés pour une chambre.
à mon avis, demandez la facture pour voir de quoi il retourne
merci, j'espère qu'elle va me faire parvenir les factures. Si cela correspond à un changement de literie etc.. ça n'est plus du nettoyage!? Et si je ne reçois pas les factures, quel recours j'ai?
Vous devrez envoyer une LRAR en lui demandant les justificatifs de cette retenue. EDL était OK donc ne peut pas vous retenir quoi que ce soit. Le seul point est ce nettoyage ( : beaucoup voudrait je suppose, se reconvertir en femme de ménage (oh non, sorry, en 'technicienne de surface') pour ce prix là et pour une chambre !!!!L'étape suivante sera le TI du lieu de cette adresse, en espérant pour vous que cela se résoudra à l'amiable.
retenue légale sur caution?
Forum fermé
Posté - 23 mai 2005 : 09:55:34
: beaucoup voudrait je suppose, se reconvertir en femme de ménage (oh non, sorry, en 'technicienne de surface') pour ce prix là et pour une chambre !!!!L'étape suivante sera le TI du lieu de cette adresse, en espérant pour vous que cela se résoudra à l'amiable.