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Je suis copropriétaire et j'ai reçu de la part du syndic le relevé annuel de charge pour lequel mon prorata temporis est d'environ 2 mois sur l'année entière, les 10 mois restant concernant le copropriétaire précédent. Un problème se pose : sur ce relevé figure une charge exceptionnelle (un trop perçu de la part du copropriétaire) à payer au syndic dont l'écriture comptable n'est pas datée. Comment savoir si cette écriture est à ma charge ou à celle de l'ancien copropriétaire ?
c est au syndic de justifer cette écriture répartie.
si pas justifiée, pas payable !
le prorata temporis sur des comptes "clean" est - ou etait plutot - un pis-aller pour tous ( syndic, notaire et acheteur/vendeur ); il ne doit pas s'accompagner en plus d'approximations et autres ajustements intempestifs du syndic, pour la simple raison que c'est le "souk" dans ses écritures...