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 Charge exceptionnelle sur relevé annuel au prorata
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temp3311
Nouveau Membre

1 réponse

Posté - 23 mai 2005 :  14:18:24  Voir le profil
Bonjour,

Je suis copropriétaire et j'ai reçu de la part du syndic le relevé annuel de charge pour lequel mon prorata temporis est d'environ 2 mois sur l'année entière, les 10 mois restant concernant le copropriétaire précédent. Un problème se pose : sur ce relevé figure une charge exceptionnelle (un trop perçu de la part du copropriétaire) à payer au syndic dont l'écriture comptable n'est pas datée. Comment savoir si cette écriture est à ma charge ou à celle de l'ancien copropriétaire ?

Merci pour votre réponse.

Edité par - temp3311 le 23 mai 2005 14:20:13
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xanthe
Contributeur vétéran

199 réponses

Posté - 28 mai 2005 :  16:19:26  Voir le profil
c est au syndic de justifer cette écriture répartie.

si pas justifiée, pas payable !

le prorata temporis sur des comptes "clean" est - ou etait plutot - un pis-aller pour tous ( syndic, notaire et acheteur/vendeur ); il ne doit pas s'accompagner en plus d'approximations et autres ajustements intempestifs du syndic, pour la simple raison que c'est le "souk" dans ses écritures...


cordialement

xanthe
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