****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Bonjour, Nous venons de recevoir le décompte des charges de notre appartement, et certaines choses nous paraissent anormales: -Charges de ménage: 550 euros par an, pour le nettoyages d'escaliers extérieurs carrelés (passés au jet peu régulièrement). Ces 15 marches (j'ai compté) sont communes avec un deuxième appartement, ce qui monte à 90 euros par mois cet "entretien" de plus très aléatoire (pas fait pendant l'été, faits au maximum 2 fois pas mois la plupart de l'année). Je vais demander le justificatif de ces frais. J'attends des fiches de paie, ai-je raison? Je doute fortement qu'ils soient en mesure de les fournir (la personne qui s'en occupe est la mère du propriétaire de tout l'immeuble), si c'est le cas, ai-je le droit de refuser tout net de payer sans justificatif? Et s'il me les fournissent, comment peut on contester, puisqu'il est assez flagrant que ce prix assez exhorbitant n'est pas justifié... - Quand nous avons signé le bail, l'arrière de l'immeuble était en terre. Ils ont ensuite créé un parking, avec des places numérotées. Nous ne l'utilisons jamais et n'étions pas au courant que les places sont nomminatives. Nous n'avons jamais rien signé concernant cette place. Ils nous facturent 77 euros dans les charges pour le parking. Sont-ils dans leur droit? De plus la lettre de l'agence concernant ces charges est datée du 7 mai, mais nous ne l'avons reçu que le 23 (et oblitérée le 19). A quelle échéance sommes nous censés régler? Merci d'avance à ceux qui pourront nous guider!
Selon l'article 23 de la loi du 6 juillet 1989, vous avez le droit de consulter les pièces justificatives des charges donc soit une facture par une entreprise d'entretien, soit des fiches de paye s'il y a un salarié.
Alors si la mère de la propriétaire n'est pas déclarée, on peut pas vous demander de payer du travail au noir.
Pour le parking, s'il n'est pas mentionné dans le bail et que vous ne l'utilisez pas, ils ne peuvent pas vous facturer des charges sur le parking. De plus, je vois pas qu'elles peuvent être ces charges car un parking ne nécessite pas un entretien particulier à ma connaissance.
Vous êtes censés régler normalement dès que vous connaissez les charges ( donc quand vous recevez la lettre) mais vous pouvez attendre d'avoir consulter les justificatifs.
Charges... C'est normal?
Forum fermé
Posté - 25 mai 2005 : 09:52:09
