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galeria
Contributeur débutant
19 réponses |
 Posté - 26 mai 2005 : 13:23:15
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Nous sommes locataires d'un appartement 3 pièces qui était charges comprises de 730 € lors de notre entréé, c'est à dire le 1er juin 2002. Lannée dernière le loyer a été augmenté de 40 € au 1er juin 1er juin 2004, et notre propriétaire nous signale une augmentation de 40 € en juin 2005. Quelle est la règle en matière de loyer, et peut-on réclamer un justificatif concernant ces augmentations ?
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clemouel
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Sand12
Pilier de forums
1721 réponses |
Posté - 26 mai 2005 : 18:58:53
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Pour calculer votre loyer chaque année:
730 X dernière moyenne associée du 4ème trimestre
1137.25 |
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clemouel
Pilier de forums
2912 réponses |
Posté - 26 mai 2005 : 21:10:49
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Sand12,
Si je puis me permette, je donnerai deux précisions :
- 730 euros correspond au montant charges comprises. La révision se fait uniquement sur le loyer hors charges. Prendre 730 donc en numérateur de votre calcul est erroné.
- le trimestre de référence pour la moyenne de l'indice de référence est fixée par contrat. Il n'est donc pas certain qu'il s'agisse d'un dénominateur de 1.137,25 comme mentionné dans votre calcul.
Cordialement.
Cyril 
Copropriété : Loi 10/07/1965 - Décret 17/03/1967 | Location : Loi 06/07/1989 |
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Sand12
Pilier de forums
1721 réponses |
Posté - 26 mai 2005 : 21:25:03
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Oups, effectivement, je n'ai pas fait attention au fait que lle montant mentionné était charges comprises.
Et oui effectivement mon calcul est exact si aucun trimestre n'est mentionné dans le bail.
Merci Clemouel pour cettte rectification. |
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Marc 75017
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augmentation loyer
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