****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Bonjour a tous Je loue une vila f3 en guadeloupe depuis 1 ans,le proprio n'a jamais voulu faire le moindre travail,il est dcd et maintenat le nouveau idem.j'ai un bail verbal et il veux recuperer son bien pour faire un hotel.Le probleme je suis la,aussi ai desidé de revoir l'etat de la maison,j'ai trois portes don deux qui ouvrent sur l'exterieur mais si je ferme les grilles de protections je ne peu plus m'en servir une fois rentré a l'interieur par la seule qui n'a pas de grille,mais s'ouvre seulement avec des clées sans poigné,donc si je les casse je ne peu plus sortir.les cables electriques touche des poutres metalique,je n'ai pas de tableau electrique tout est fait localement avec des dominos.Le meilleur,un ancien cable qui alimentait un studio a partir de ma amison est toujours enroulé sur une grille a l'exterieur,on me dit depuis toujours "a oui il faut le retirer "on y pense bref je peu m'electrocuter,il ne font rien en pensant que je vais partir vite,comment les obliger a faire metre la maison aux norme,puis je jouer la carte de la securité pour le cable (danger envers autruit),en plus il n'y pas d'eau chaude dans la cuisine,de l'humidité dans tous les murs.La maison est super bien place et j'aimerais rester car les loyers sont tres chers ailleur,si il fait les travaux.puis je porter plainte pour le cable electrique. Merci
......il est dcd et maintenat le nouveau idem.....
Bonjour, le nouveau proprio est décédé aussi?
Citation :Initialement entré par steven
en plus il n'y pas d'eau chaude dans la cuisine .....
C'est assez courant aux Antilles qu'il n'y ai pas d'eau chaude dans les maisons pas tres recentes non?
Citation :Initialement entré par steven
......de l'humidité dans tous les murs.....
Idem, rien de bien étonnant de constater de l'humidité sur les murs sur une ile où le taux d'humidité dans l'air est proche des 95%.
Citation :Initialement entré par steven
......j'ai un bail verbal .....
Donc finalement pas de bail?? Pour cela il faut attendre les conseils des "super pro" du forum, sachant que si les lois aux Antilles sont les lois Françaises, elles ne sont parfois pas du tout appliquées chez vous.
*** Sur le forum, dire Bonjour avant c'est mieux, et dire merci après c'est aussi "mieux" ***
Si votre logement est vide et qu'il s'agit de votre résidence principale, il est soumis automatiquement à la loi du 6 juillet 1989 même si le bail est verbal car cette loi est d'ordre publique.
Selon l'article 6 de la loi du 6/07/89, le bailleur est tenu de délivrer un logement décent conforme au décret du 31/01/2002.
Selon l'article 15 de la loi, votre bailleur ne peut mettre un terme qu'à la fin du bail ( donc des 3 ans)et que pour un des motifs prévus par la loi: vente, reprise ou motif légitime et sérieux ( en général une faute du locataire).
Vous ne pouvez pas porter plainte car cela ne relève pas d'un problème pénal mais civil mais vous pouvez saisir le juge d'instance de votre domicile et demander la mise aux normes. Il vous faut d'abord écrire une lettre recommandée avec accusé de réception à votre bailleur.
......il est dcd et maintenat le nouveau idem.....
Bonjour, le nouveau proprio est décédé aussi?
Citation :Initialement entré par steven
en plus il n'y pas d'eau chaude dans la cuisine .....
C'est assez courant aux Antilles qu'il n'y ai pas d'eau chaude dans les maisons pas tres recentes non?
Citation :Initialement entré par steven
......de l'humidité dans tous les murs.....
Idem, rien de bien étonnant de constater de l'humidité sur les murs sur une ile où le taux d'humidité dans l'air est proche des 95%.
Citation :Initialement entré par steven
......j'ai un bail verbal .....
Donc finalement pas de bail?? Pour cela il faut attendre les conseils des "super pro" du forum, sachant que si les lois aux Antilles sont les lois Françaises, elles ne sont parfois pas du tout appliquées chez vous.
*** Sur le forum, dire Bonjour avant c'est mieux, et dire merci après c'est aussi "mieux" ***
maison out!!!!!!sos
Forum fermé
Posté - 27 mai 2005 : 04:12:56
Pour cela il faut attendre les conseils des "super pro" du forum, sachant que si les lois aux Antilles sont les lois Françaises, elles ne sont parfois pas du tout appliquées chez vous.
