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Pour placer le contexte : La fin des études est proche et nous nous lançons dans un projet de coloc' avec deux amis de cité universitaire. Nous visons un petit pavillon de banlieue parisienne.
Nous avons commencé à contacter les agences et leurs dires de sont pas très encourageant : en effet on nous dit partout que ce n'est pas du tout évident et que les proprio n'aiment pas du tout ça ! Malgré un clause de solidarité, etc.
Comment cela s'est passé pour vous ? Avez vous des solutions, des astuces, des conseils ?
Plusieurs solutions, avec toujours à l'esprit qu'il faut rassurer au maximum les propriétaires et leur faciliter la vie.
1/ Vous leur proposez un dossier déjà complet, rigoureux, et toutes les infos sur les cautions solidaires qui les sécuriseront quant au départ de l'un d'entre vous.
Vous leur indiquez également que vous n'enverrez qu'un seul chèque global chaque mois : vous vous arrangez entre vous, mais ce n'est pas au proprio de courir derrière chaque part.
2/ Un seul d'entre vous est sur le bail, mais le proprio lui donne l'autorisation de sous-louer ; vous établissez ensuite entre vous des contrats de sous-locations, tout à fait légales.
Cette deuxième solution présente le désavantage d'en mettre un en situation un peu délicate : il devra gérer les relations avec le proprio comme avec ses sous-locataires, ce qui peut toujours provoquer des tensions.
Convaincre un proprio/une agence
Forum fermé
Posté - 31 mai 2005 : 12:59:38
