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j'achète une maison avec mon ami en fin d'année, le compromis est signé, nous sommes en cours de séparation, vu que tout les papiers (banque, notaire) sont à jour, nous avons décidé d'aller jusqu'a la vente définitives pour ne pas perdre nos frais de notaire. Allons etre imposé si nous revendons dans les mois qui suivent la vente? comment peut on le calculer? merci d'avance
Je suppose que quand vous dites "pour ne pas perdre les frais de notaire", vous voulez dire "pour ne pas perdre l'acompte" car, dans tous les cas, les frais de notaire sont à fonds perdus. Pour les récupérer, il faut espérer vendre environ 8% de plus que ce que vous avez acheté. Il faut aussi arriver à le faire en direct car une agence coûte environ 5% du prix. De plus, comptez que vous aurez des frais associés à votre crédit : frais de garantie, frais de dossier (à la louche 2% du prêt mais si vous prenez une caution, une partie vous sera restituée à la vente).
Donc mesurez le risque entre perdre vos 10% en vous désistant et risquer une mauvaise surprise si vous n'arrivez pas à vendre au bon prix.
plue value
Forum fermé
Posté - 02 juin 2005 : 17:58:26
