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 Sujet  |
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GERMAINE2
Nouveau Membre
4 réponses |
 Posté - 03 juin 2005 : 08:54:31
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Bonjour,
je suis locataire dans un petit immeuble avec chauffage et production d'eau chaude collectif au fuel. Nous sommes 5 locataires et disposons tous d'un décompteur individuel eau froide et 1 pour l'eau chaude.
Existe t'il une méthode logique pour déterminer le coefficient multiplicateur à appliquer au coût du m3 d'eau froide pour obtenir le coût du m3 d'eau chaude ?
Je viens de recevoir mon décompte annuel de régularisation mais mon propriétaire n'a pas su me donner une réponse logique à ma question.
Pouvez vous m'aider sur ce point ?
Merci d'avance
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Mattoo
Contributeur débutant
12 réponses |
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GERMAINE2
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 03 juin 2005 : 13:42:45
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Merci vivement MATTOO
je vais pouvoir négocier avec mon proprietaire qui, heureusement pour moi, est très sympha.
meilleures salutations |
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JPM
Pilier de forums
13591 réponses |
Posté - 03 juin 2005 : 18:08:02
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Le site en en question est un site publicitaire pour la vente de différents matériels qui sont susceptibles de faire des économies de consommation d'eau.
Les indications données pour la détermination du prix de l'eau chaude sont sans intérêt pour répondre à la question posée.
Dans un immeuble en copropriété (nous sommes dans cette rubrique) le prix du mètre cube d'eau chaude est établi conformément à l'état de répartition des charges. Il peut intégrer de manière licite des frais d'entretien de l'installation. Votre bailleur doit pouvoir justifier sa demande de remboursement conformément à la loi.
S'il s'agit d'une monopropriété, la solution est d'ailleurs identique.
Mais, dans l'un ou l'autre cas, les justifications doivent permettre de distinguer, dans la masse à répartir :
le coût de l'eau froide utilisée pour l'eau chaude
le coût du réchauffement
les autres coûts inclus dans le prix de l'eau chaude.
Les références externes permettent seulement de déceler des coûts de réchauffement anormaux. |
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GERMAINE2
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 03 juin 2005 : 21:34:28
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| J'ai bien compris qu'il s'agissait d'un site publicitaire, seul le premier tableau m'intéresse mis à part qu'il prend en référence des coûts de décembre 2001. Je connais ma consommation d'eau froide utilisée pour l'eau chaude, il ne me manque que la méthodologie du coût de réchauffement, savoir combien de litres de fioul pour 1 m3 d'eau chaude ? Notre propriétaire (nous sommes 4 locataires) nous répartit la consommation de fioul dans la zone chauffage en utilisant la la proportionnelle surface x nbre jours d'occupation (1 logement a été vide d'occupant pendant ~ 6 mois) mais en nous majorant le prix du m3 d'eau chaude je suis convaincu que nous payons 2 fois le fuel consommé pour l'eau chaude ? |
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JPM
Pilier de forums
13591 réponses |
Posté - 04 juin 2005 : 15:52:24
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Il n'y a pas lieu de tenir compte des jours d'occupation au sens propre du terme.
Si l'on prend une durée effective de chauffage du 1/10/2004 au 15/05/2005 le propriétaire doit faire un prorata pour un locataire dont le bail a commencé le 01/02/2005.
Si ce local a été loué à Dupont jusqu'au 30/11/2004 puis vacant (non loué) du 1/12/2004 au 31/01/2005 puis loué à Dubois à compter du 01/02/2005 le propriétaire doit établir un prorata
> pour Dupont 2 mois
> pour le propriétaire lui-même : 2 mois
> pour Dubois : 3,5 mois
Si Dubois s'est absenté 3 semaines en mars, il doit payer le mois de chauffage complet.
Le propriétaire doit justifier ce décompte et vous présenter les factures de fioul justificatives (en tenant compte du stock en cuve au 01/10/2004 et idem au 15/05/2005). Sur ce dernier point il ne faut pas pinailler au litre près  |
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Sujet |
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COUT DE L'EAU CHAUDE
Forum fermé
