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nous avons le projet d'acquerir un bien immbilier pour creer un gite et camping à la ferme (sachant que nous habiterons sur place) La SCI est elle la meilleure solution. (car j'ai vu qu'avec une SCI il était impossible de faire de la location de meublé....)
la réponse n'est pas unique dans ce cas de figure : le choix de constituer une SCI pour acquérir ne relève pas uniquement de l'affectation que l'on va donner au bien.
D'abord une SCI peut tout à fait user d'un bien de la même manière qu'un particulier et donc réaliser de la location meublée.
Après, reste à savoir si on veut que ce bien soit considéré comme outil de travail ou non, que le loueur ait le statut de loueur en meublé ou non, si on veut préparer sa succession, etc ...
La lecture d'un ouvrage sur les SCI, qu'ondoit aussi pouvoir trouver sur le net devrait permettre de déblayer un peu le terrain.
Pourquoi ne pas créer une SCI pour le bien immobilier d'une part et une SARL ou tout autre pour la gestion du camping et du gite .Cette société pourra louer les murs à la SCI . C'est un avantage en cas de problème . Par contre,je ne suis pas d'accord avec la possibilité de louer meublé .Une SCI n'est pas un particulier .Vous serez ainsi obligé d'établir un bilan annuel .
pas dans le cas d'une SCI fiscalement transparente, dont les capacités en matière immobilière sont de même nature que celles applicables à un particulier.
sci
Forum fermé
Posté - 15 juin 2005 : 18:38:44
