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Bonjour, Lorsque j'étais Pdt, j'ai donné un devis à titre indicatif au syndic. Je sais bien qu'il en faut plusieurs, mais c'était uniquement à titre de renseignement afin d'avoir une idée du montant de ces travaux. Un copro s'est insurgé violemment car c'est, d'après lui, une prérogative du syndic ?
Avais-je le droit ? La loi dit que l'on peut présenter une entreprise au syndic..., je n'en sais pas plus ! Merci par avance de vos toujours précieux conseils qui m'ont servi pour notre AG d'hier, le syndic a reculé sans discuter !!!
Rien n'interdit à un copropriétaire de communiquer un devis au syndic.
De plus, quand un appel d'offres est lancé par le syndic lui-même pour des travaux (en l'absence de maître d'oeuvre), une bonne et ancienne pratique est de communiquer au syndic les coordonnées d'une entreprise que l'on connait.
De cette manière, les entreprises consultées peuvent travailler sur un descriptif identique, observation étant faite que le descriptif établi par un syndic ne peut être comparé un descriptif établi par un maître d'oeuvre professionnel.
Je dirais même que cela entre très directement dans la mission du syndic, précisée par l'art.21 de L, qui est "...d'assister le syndic et de contrôler sa gestion ..."
L'assistance du syndic, trop souvent oubliée des CS qui se limitent au contrôle, est donc sans limite, passe aussi, en particulier, par le pouvoir qu'a le CS de demander des devis, tous les devis qu'il souhaite. C'est au CS d'élaborer la politique de gestion, de proposer des pistes, de faire de la prospective. Se limiter au contrôle, en encore sous réserve de le faire bien, n'est que 50% de la mission qui incombe au CS.
Pdt du CS et devis au Syndic ?
Forum fermé
Posté - 19 juin 2005 : 15:39:57
