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Bonjour petite question à laquelle je n'ai pas trouvé de réponse...
Je viens de signer un comromis de vente avec une agence pour un bien appartenant à plusieurs propriétaires. Dans les propriétaires se trouve une personne situé à l'autre bout du monde et qui ne pouvait, de fait, être présent au moment de la signature. Le délais pour acheminer le courrier fais que nous n'aurons la signature de la personne que dans quelques semaines. Ma question est de savoir si; dans l'attente que cette personne signe le compromis; le vendeur peut vendre son bien à quelqu'un d'autre ? En d'autres termes suis-je bien sur d'obtenir la maison dès à présent ou faut-il encore que je stresse jusqu'à la signature de cette personne ?
Je ne suis pas une spécialiste mais je pense logiquement que vous pouvez stresser.. si non cela voudrait dire que les autres peuvent vendre sans l'accord du premier..je ne sais pas s'il pourraient faire signer un autre compromis mais en tour cas le vôtre n'est pas définitif sans la dernière signature.. Toutefois ,un délai de quelques semaines me semble excessif... UPS, CHRONOPOST ou DHL existent... faites pression auprès de votre agence pour qu'ils utilisent des moyens rapides d'acheminement du courrier..
Disons que plutôt que d'entériner la vente vu que je pense aussi que les propriétaires ne peuvent vendre sans l'accord de tous, c'était de savoir si le bien m'était réservé du fait d'avoir signé le compromis ? Et dans le cas ou un des copropriétaires signe cela n'engage que lui ou les autres ? Bref je stresse ;)
J'ai le même problème que le votre avec une agence aussi vereuse.
J'ai alerté la DGCCRF qui devrait aller voir aujour'hui ou demain l'agence pour voir si tout est normal.
On me fait tourner en rond depuis 3 semaines et surtout les versions des faits sont différents selon que l'agence me parle ou répond à mon notaire.
J'ai également envoyé une lettre A.R à l'agence en indicant tous les faits dans le détail chronologiue histoire que si la vente se réalise avec une autre personne, je puisse demander des dommages & interêt.
un peu curieux tout de même : compromis non signé envoyé en fax ou par email. avec modèle de procuration. procuration à retourner par le vendeur acceptant le compromis qu'il a sous le nez, par DHL ou autre en au plus 48H. et mandataire pour signer à sa place. le tout EN 48 HEURES CHRONO comme dirait la pub..... comment faire simple quand on peut faire compliqué. votre agence est bizarre.
Validité compromis de vente
Forum fermé
Posté - 19 juin 2005 : 23:17:53
