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Bonjour, d'abord, je m'excuse pour ma faible maitrise de la langue francaise. J'ai une question urgent. Hier, en reentrant chez moi (je suis locataire) j'ai trouve que le chauffe-eau etait tombe sur l'evier, en cassant tout et arrachant les tuyaux et cables electriques. J'ai fait venir le plombier qui m'a fait un devis pour 1300 euros de reparations (faut changer le chauffe-eau, l'evier et le robinet).
J'ai compris que c'est la responsabilite du propietaire de prendre en charge la reparation, mais malhereusment la propietaire est en afrique et ne rentre pas avant septembre!. il m'est impossible de la joindre car elle voyage tout le temps et ne lit son email que chaque quinze jours. J'ai peur de payer la reparation et que apres el refuse de me rembourser, et pourtant il est urgent de faire la reparation.
Envoyez tout de même une lettre recommandée ( avec une copie en lettre simple) à son domicile et un e-mail. Vous aurez le retour de la lettre recommandée qui prouvera que vous avez chercher à la contacter.
Dès lors qu'il s'agit de travaux urgents, vous avez tout de même la possibilité de faire effectuer vous-même la réparation en essayant de la faire de la manière la plus économique qui soit ( faites faire plusieurs devis).
Normalement, le locataire ne doit pas faire effectuer la réparation lui-même mais doit mettre en demeure le bailleur de le faire et ensuite demander l'autorisation au juge de faire les travaux. La cour de cassation admet cependant qu'en cas d'urgence, le locataire a le droit de demander le remboursement des frais qu'il a engagé dans l'urgence dès lors qu'il prouve les avoir réaliser de la manière la plus économique. ( Cassation 12/06/2001)
Merci pour le conseil! je vais suivre vos recommendations. Il reste a esperer que mon propietaire reagira comme une personne correcte (ca arrive, il parait) :P
reparation urgent - que dois je faire?
Forum fermé
Posté - 21 juin 2005 : 16:24:36
