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Bonjour, je me permets d'écrire ici car je n'y connais pas grand chose en immobilier. J'ai signé un bail qui prend effet le 1er juillet. Le proprio m'a appele hier pour me dire que la locataire actuelle ne partira en fait que ce week end soit le 2-3juillet. De plus 'on ne peu se rencontrer que le 6 juillet pour faire l'etat des lieux et qu'ils me remette les clés.
Ma question est la suivante : Vu que mon bail prend effet le 1er juillet, dois-je le faire modifier (modifier la date de prise d'effet...)?dois-je reclamer une revision du loyer vu que j'occuperai les lieux qu'a partir du 6 et non du 1er???
D'un point de vue légal vous pouvez exiger que la remise des clé se fassent le 1 juillet avec probablement domages et intérets (hotel, garde meuble...). Maintenant si cela ne vous préoccupe pas plus que ca de réccupérer l'appartement avec 1 semaine de retard, la moindre des choses est d'obtenir de ne payer que le temps de présence réel! (26/31 sur le mois de juillet). Obtenez un écrit de l'arrangement pour éviter toute contestation (par exemple un commentaire sur l'EDL précisant bien que la remise des clés ayant eu lieu le 6, les 5 premiers jours de juillets ne seront pas dus) Et partez de l'EDL avec une copie signée et contresignée. Si pas de possibilité de faire une copie sur place, faite l'EDL en double...
probleme de bail
Forum fermé
Posté - 29 juin 2005 : 13:29:01
