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J'occupe un logement au dernier étage depuis 3 ans. Depuis maintenant plus d'un an, j'ai une fuite au plafond. A plusieurs reprises j'ai demandé à ce que cette fuite soit réparé et depuis quelques temps je ne voyais plus de problème. Hors depuis cette nuit la fuite recommence à couler de plus en plus. J'ai essayé de joindre le propriétaire mais ce dernier est partis en vacances et le personne que j'ai eu au bout du fil (une société de gardiennage) était incapable de me dire comment le joindre et quand il reviendrait.
Que faire ? Si je fais appel à un spécialiste pour la réparation du toit, suis je obligé de payer ou puis je envoyer la facture à mon propriétaire ?
Citation :Que faire ? Si je fais appel à un spécialiste pour la réparation du toit, suis je obligé de payer ou puis je envoyer la facture à mon propriétaire ?
Surtout pas. Courrier rec avec ar au proprio pour signaler le problème lui demandant d'intervenir dans les 20 j pour solutionner tout cela et faire un historique des fois précédentes où vous l'avez informé de ce soucis + copie à votre assurance avec de la chance vous avez une protection juridique qui va vous aider.
Si la fuite peut mettre en cause la sécurité des biens et des personnes alors là je crois que le gardiennage devrait intervenir (intervention des pompiers avec bachage et tout le reste) mais je crois que l'on est loin de tout cela. Je crois surtout que le proprio, tant que vous ne lui aurez pas secoué un peu les puces, ne va pas remuer ciel et terre. Avec un courrier rec avec ar et une copie à votre assureur (mettez tout de même les formes dans le courrier, évitez les '!!!' et bornez vous au fait et pas à votre ressentie) comprendra qu'il va devoir faire les choses comme il faut. Je crois aussi que c'est une copro et que pour ce type d'intervention sur le toit (par exemple dans le cas où c'est une toiture terrasse qui devrait être entièrement refaite) cela doit passer en AG de la copro et que tout n'est donc pas obligatoirement entre les mains du proprio. Toutefois, si vous ne mettez pas un peu de pression, il ne pourra pas en mettre non plus sur la copro... Donc, pour répondre à votre question, dans l'immédiat je ne vois ce que l'on peut faire pour la fuite (tant que ce ne sont pas les chutes du niagara).
fuite au plafond, le propriétaire en vacances
Forum fermé
Posté - 04 juil. 2005 : 10:43:26
