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Bonjour, 1/J'aimerais savoir si une VMC (Ventilation Mécanique Controlée) est obligatoir pour une location meublé.
Ma situation: je dois quitter le logement pour le 1er octobre 2005. Aprés les premières vistes des candidats, ma proprétaire m'a indiqué que je devais enlever les meubles que j'avais apportés en plus. [Garde meuble pour 3mois à 50Euros par mois]=> Solution choisie.
La visite suivante "sans les meubles en plus" la propiétaire m'indique qu'il faut que je nettoie les traces de moisissures dans la douche. J'en conviens.
Seulement le lendemain, elle me dit qu'il y aura une moins value sur ma caution.
De plus elle souhaite refaire la douche durant la deuxième quizaine d'août.
j'aimerais donc quitter le logement en aout pour un autre et donc payer deux location pour le mois d'aout tout en étant absent dans l'ancien. Cela me semble un bon compromis.
2/Je ne sais pas quoi proposer pour officialiser la chose.
Quand se termine votre préavis? Avez vous donné congé? Quelle sorte de bail avez vous?
C'est au propriétaire de prévoir une ventilation correcte dans les lieux.Si les lieux sont humides en raison d'un manque de ventilation(les moisissures sont dangereuses pour la santé)vous auriez pu éventuelement faire venir les services de la DDASS qui l'auraient constaté et mis en demeure le propriétaire d'effectuer des travaux.
Le congé prend effet le 1er octobre 2004. Aprés conversation téléphonique avec ma propriétaire aujourd'hui, la question de rendre les clés en avance ne se pose plus. Ce qui est sûr c'est la moins value sur ma caution De combien? son artisan le lui dira. (J'espere moins d'un mois).
Elle me reproche: => Le manque de nettoyage, Toutes les 6 semaines plutôt que tous les deux à trois douches. => Le manque d'aération. => Le manque de chauffage.
Cela m'ennuie de faire venir les services de la Ddass. Mais je vais y réfléchir.
donc vous quitterez les lieux pour le 1er octobre.
Quant à la périodicité du nettoyage, cela ne regarde pas votre bailleur, de savoir si c'est une fois par semaine ou une fois tous les 3 mois. La seule chose qui compte , ce sera l'état des lieux de sortie fait le jour de votre départ: vous prenez l'état des lieux d'entrée et regardez l'état des lieux de votr logement: s'il n'y a aucune différence,le propriétaire ne pourra rien retenir.
s'il y a un arrangement pour quitter avant, faites vous préciser les conditions financières de l'accord par écrit: sinon, vous ne pourrez rien réclamer: il n'y a que les écrits qui restent.
Caution Douche Humide Départ Anticipé
Forum fermé
Posté - 14 juil. 2005 : 19:02:32
