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bonjour qui peut me renseigner sur l'etat actuel des lois concernant la revente d'un appartement ancien n'etant pas ma residence principale. y a t il tj une plus value a payer? merci
Elle disparaît après quinze ans de détention. Le notaire effectue lui-même le calcul et la déclaration aux services fiscaux. Il retient la somme correspondant à l'imposition sur le prix de vente. Quand avez-vous fait l'acquisition de ce bien ? Quand le revendez-vous ?
Edité par - jean-louis52 le 15 juil. 2005 11:00:20
Donc plus value = prix de vente moins [prix de revient (prix d'achat + frais d'acquisition)+ 1000 euros d'abattement]. Imposition = 27% de la plus value.
Vendez-vous cet appartement avec du mobilier à l'intérieur ?
Vous pouvez séparer la vente du mobilier de la vente de l'immobilier dans l'acte notarié. Ainsi votre plus value sera peut-être moins forte, et votre acquéreur fera quelques économies sur les frais d'acquisition. Parlez-en à votre notaire.
A ma connaissance les dates à retenir sont celles des actes authentiques. Après cinq années de détention, l'abattement sur la plus value se majore de 10% du prix d'achat par année de détention.
plus value ou pas?
Forum fermé
Posté - 15 juil. 2005 : 08:47:59
