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 Sujet  |
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Liliane
Nouveau Membre
7 réponses |
 Posté - 17 juil. 2005 : 21:12:50
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Bonjour:
Seul a mon etage, il manque un raccordement-coude d'evacuation de cheminee/chauffe-eau a la gouttiere pluviale commune. J'ai fait plusieurs demandes urgentes au syndic et au CS mais suis restee sans reponse comme je le craignais. Dois-je attendre d'inscrire cette demande de travaux sur l'agenda de la prochaihe AG ( printemps/ete 2006)ou ai-je le droit d'exiger que l'on prete attention a mon probleme urgent ( hiver 2005) de condensation interne pour manque de conduit d'evacuation. Travaux privatifs ou communs? Qu'en pensez-vous?
Merci de votre aide.
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quelboulot
Modérateur
6445 réponses |
Posté - 17 juil. 2005 : 21:27:38
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Pourriez-vous préciser votre demande car je ne comprends pas la nécessité de raccordement exposée dans votre sujet Citation :
Seul a mon etage, il manque un raccordement-coude d'evacuation de cheminee/chauffe-eau a la gouttiere pluviale commune
Quel type de chauffe-eau/cheminée ?????????????
Christophe |
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Liliane
Nouveau Membre
7 réponses |
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quelboulot
Modérateur
6445 réponses |
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Liliane
Nouveau Membre
7 réponses |
Posté - 17 juil. 2005 : 22:20:46
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ELM Leblanc modele EGALIS( chauffage et chauffe-eau). Jusqu'a cet hiver dernier, je recueillai l'exces de condensation dans un bac que je posais sous l'appareil, que je deversais tous les matins dans l'evier. Cet hiver dernier, j'ai fait faire la pose d'un tuyau de vidange relie au tuyau de l'evier. Il se produit neanmoins toujours une condensation sur les vitres de la cuisine pour manque d'evacuation par le haut de l'appareil, par ce "fameux" conduit de cheminee qui en theorie doit se raccorder a la gouttiere exterieure. Je decouvre qu'il n'y a pas/plus de coude a mon niveau. Donc, la condensation assez volumineuse sur les fenetres de la cuisine ne peut s'echapper "normalement" par ce dit conduit exterieur. Le syndic a mollement indique que c'est une refection de conduit de cheminee mais le CS reste inacessible.....
Comment demander une Assemblee Extraordinaire avant l'AG prochaine? Procede?
Merci de votre interet. |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 18 juil. 2005 : 08:39:05
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je ne comprends pas non plus votre question.
Soit il s'agit d'une pièce manquante sur une conduite existante, et là c'est de l'entretien.
Soit c'est une création portant sur les parties communes ( et meme si la dépense est à vos frais exclusifs) il vous faut obtenir l'autorisation de l'assemblée générale.
Pourquoi avoir modifié vote installation privative sans se préoccuper des conséquences sur les parties communes? |
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JPM
Pilier de forums
13591 réponses |
Posté - 18 juil. 2005 : 09:51:10
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Je pense qu'il y a un petit mélange entre l'évacuation des gaz brulés d'une part, celle de l'eau de condensation d'autre part.
Pour être plus clair encore, je pense que la pièce n'est pas correctement ventilée, et que l'installation n'a pas été correctement établie.
Racontez nous un peu comme est est ventilée la pièce, et ou se trouve la prise basse d'air frais ?
Ceci étant, s'il y a des installations semblables dans les autres appartements, et qu'il manque un élément dans votre lot seulement, ce que vous semblez indiquer, vous pouvez bien entendu demander la mise en conformité. |
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quelboulot
Modérateur
6445 réponses |
Posté - 18 juil. 2005 : 15:35:08
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Je reprends le fil de votre sujet et tout comme lors de mon questionnement initial et après nefer et JPM, je ne vois pas pour quelles raisons, autres qu'une installation hasardeuse par votre plombier (non respect en particulier des conditions d'aération de la pièce - ventilation haute et basse) il serait nécessaire de raccorder une chaudière à un conduit d'évacuation d'eaux pluviales.
D'ailleurs, consultez le schéma de principe de votre chaudière
http://www.elmleblanc.fr/Gammes/Chaudier/GLB_GVB/Principe/GLB_GVB2.htm
Il n'est nulle part fait mention d'un raccordement à un conduiut d'évacuation d'eaux pluviales.
Votre chaudière est-elle à "tirage naturel", via un conduit de cheminée (ce qui semble être le cas), ou à "ventouse"
Christophe |
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felix1930
Pilier de forums
5611 réponses |
Posté - 18 juil. 2005 : 16:51:26
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Comme indiqué par d'autres intervenants il ne doit pas y avoir de raccordement à une gouttière(faite pour récupérer des eaux pluviales)mais une évécuation des gaz brulés qui doit se faire sur l'extérieur uniquement par un conduit de "cheminée" et, normalement, le syndic à raison.
Une chaudière mixte-Leblanc ou autre-eau chaude et chauffage central individuel n'a pas de condensation en régime normal instantané.
Comme indiqué par JPM comment est ventilé votre pièce;avec un appareil à gaz à plus forte raison une chaudière c'est une obligation. |
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Liliane
Nouveau Membre
7 réponses |
Posté - 22 juil. 2005 : 18:46:38
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Citation :
Initialement entré par felix1930
Comme indiqué par d'autres intervenants il ne doit pas y avoir de raccordement à une gouttière(faite pour récupérer des eaux pluviales)mais une évécuation des gaz brulés qui doit se faire sur l'extérieur uniquement par un conduit de "cheminée" et, normalement, le syndic à raison.
Une chaudière mixte-Leblanc ou autre-eau chaude et chauffage central individuel n'a pas de condensation en régime normal instantané.
Comme indiqué par JPM comment est ventilé votre pièce;avec un appareil à gaz à plus forte raison une chaudière c'est une obligation.
Vous m'en posez des colles! Je ne suis pas plombier, moi! La chaudiere est a tirage naturel et en ce qui concerne la ventilation de la piece, j'ai deux fenetres. Il s'agit d'une piece manquante. Merci de vos reponses, vous m'avez bien aidee.
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Liliane
Nouveau Membre
7 réponses |
Posté - 30 juil. 2005 : 20:47:47
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Bonjour a tous,et merci NFER.
Pour continuer, il s'agit du raccordement au conduit d'evacuation de cheminee pour recueillir les condensations (a tirage naturel).
Qui est responsable? Le proprietaire ou la copropriete du conduit de cheminee en fibrociment ( amiante)? J'essaie de raccorder un te de purge a ce conduit et decouvre par le biais de la societe de devis que le conduit commun de cheminee est en amiante.
D'autre part, je ne peux me mettre d'accord avec le syndic sur sa defintion des parties communes . Le RDC est clair. La definition en est (relativement) precise sur les ventilations, raccordements etc mais le syndic et CS pensent contrairement. Puis-je contester? Et comment?
Dois-je faire appel a un architecte ( ou autre professionnel du batiment) pour clarifier ce probleme et arbitrer leur interpretation? A qui demander conseil? Comment dois-je proceder?
Devrais-je aussi redemander un diagnostic au Gas de France? Ce diagnostic est-il reconnu comme document reglementaire et officiel?
Merci de toutes vos reponses.
Liliane |
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JPaul
Contributeur vétéran
148 réponses |
Posté - 30 juil. 2005 : 22:48:24
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C'est sur , personne ne touchera à ce conduit et y fera un trou .
C'est totalement interdit .
Si on fait des travaux sur de l'amiante , on doit l'enlever .
Ce conduit en amiante ciment doit être sur un repèrage de l'amiante dans les parties communes .
JPaul |
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Raccordement a la gouttiere pluviale
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