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Je désire acheter un appartement à un prix très intéressant, le soucis est que les murs sont plein de salpêtre dus aux infiltrations d'eau de la toiture, devis de 18 000€. Mais la toiture étant une partie commune, le fait de racheter l'appartement ne m'oblige pas à prendre en charge le devis à mes frais, la toiture reste à la charge de la copropriété, logiquement? et de plus, est-ce que du fait de l'état avancé de délabrement de la toiture, les travaux peuvent être obligatoires vu l'urgence et pas voté à l'assemblée générale?
Vous parlez d'AG donc vraissembablement une copro. Avez-vous recu copie des 3 précédents compte-rendus d'AG ? qu'était-il mentionné concernant le toit ? s'il est si nase que ca, ce sujet a déjà dû être abordé dans le passé. Toiture est une partie commune donc vous participerez au prorata de vos tantièmes.
Demandez des devis pour le salpêtre ... et vous verrez après, et en prenant en compte TOUS les éléments, si cet appart est tjs une affaire
en fait c'est bien une copropriété, le responsable du syndic est un des habitant de l'immeuble qui n'est pas très dévoué a faire son boulot, c'est pour cela que je n'ai pas de PV d'assemblé de copro, mais je vais les exiger avant de signer la promesse.
Mais logiquement, si le sujet de la toiture n'a été abordé lors des Assemblés, cela ne change rien si j'achète l'appartement, les travaux peuvent être voté ou imposé par la suite au prorata de mes tantièmes comme vous me l'avez indiquez ? Ce n'est pas à moi de payer la toiture en totalité?
Achat d'appartement avec toiture à refaire
Forum fermé
Posté - 25 juil. 2005 : 11:10:51
