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rubiales
Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 25 juil. 2005 :  14:27:58  Voir le profil
bonjour à tous,
je viens d'emménager dans un studio à Paris le 2 janvier 2005, situé dans un immeuble géré par l'Opac - dans mon bail, il existe une cave de 3m² que je ne possède pas encore, et je paie les charges provisionnelles d'eau en fonction de la surface de mon studio (29m²) mais je ne possède pas de compteur individuel.
Ma question est donc :
- comment est calculée ma consommation si ce n'est au prorata de la surface de mon studio,
et mon autre question porte sur le budget prévisionnel des charges récupérables excercice 2005 que j'ai obtenu du gérant de l'Opac :
- que signifient les charges intitulées "hygiène et entretien", "nettoyage entreprise", "taxe de balayage", et "taxe ordures ménagères" ?
Une personne vient tous les soirs pour sortir les containers vers 18h30 et revient les rentrer le lendemain, et fait le ménage pendant 2 heures (en tout trois heures par jour).
Hormis elle, personne n'intervient pour l'hygiène et l'entretien (de quoi ?), c'est quoi taxe de balayage ?
Merci à vous par avance.
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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 25 juil. 2005 :  16:30:28  Voir le profil
taxe de balayage: c'est un impot...

idem pour la taxe des ordures ménagères
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ReiNanto
Contributeur débutant

11 réponses

Posté - 25 juil. 2005 :  19:49:51  Voir le profil
Pour la flotte, il estime ta consommation d'eau en fonction de la taille de ton appart et de la conso du locataire précédent. C'est un peu comme pour EDF qui estime ta conso électrique en fonction de tes appareils. En fin d'année ton proprio, fera le solde et tu devras régulariser la situation si tu n'as pas assez donné tout au long de l'année. Ca se passe comme ça dans ma résidence.

Pour le reste, il faut penser que le propriétaire te répercute la taxe ordures ménagères. (Il avance l'argent en payant ses impots fonciers il me semble)
Il est aussi question de l'entretien de commun ici : "hygiène et entretien", "nettoyage entreprise". Le mec qui sort tes poubelles, la nana qui lave, ... Tu ne penses pas que les poubelles relèvent de l'hygiène ?
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quelboulot
Modérateur

6445 réponses

Posté - 25 juil. 2005 :  21:24:30  Voir le profil
Pour la taxe de balayage, c'est un impôt qui me semble être typiquement parisien, voir

http://www.paris.fr/portail/accueil/Portal.lut?page_id=195&document_type_id=5&document_id=3145&portlet_id=10637

Christophe
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