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Je viens de rendre mon appartement autour du quel il y a eu litige car ma colocataire ne voulais pas partir et le bail était à mon nom.
Le propriétaire m'a assigné et pour éviter d'aller devant les tribunaux j'ai réussi à faire partir ma colocataire. En faisant l'état des lieux de sorti, j'ai dû lui payer 3411 euros qui correspondent à deux mois de loyer que me colocataire n'avait pas payé et des frais de huissier, d'avocat et d'occupation car ma colocataire était toujours dans l'appartement après ma date de préavis.
En faisant l'état des lieux, mon propriétaire à noté que deux pièces étaient à refaire et aujourd'hui il m'annonce un prix allucinant pour refaire ces deux pièces et évidement il refuse de me rendre ma cotion. Qu'est ce que je dois faire ??? Et est ce qu'i doit tenir compte que j'ai changé un des radiateurs et fais faire à mes frais une installation prévu à l'utisation de machine à laver qui n'y était pas lorsque je me suis installée.
Pour le loyer : c'est dû donc je vois mal ce que vous pouvez faire, à part récupérer ces frais auprès de votre coloc.
pour l'EDL: que disait l'EDL d'entrée ? avez-vous signé que les pièces étaient à refaire ??? et quoi en particulier ? il faut noter des dommages et pas une impression générale -
installation de l'evacuation de la machine : ce n'est pas une obligation pour le bailleur d'en mettre une. donc pas moyen de réclamer le remboursement.
Pour le radiateur: pourquoi l'avoir changé vous-même ? l'aviez-vous cassé ? en géneral, c'est une réparation à charge du bailleur mais si vous ne l'avez pas prévenu, difficile de lui remettre le nez dessus.
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Le radiateur à été changé non parce que je l'avais cassé mais parce qu'a peine un an après mon installation il est tombé en panne.
En ce qui concerne la peinture, j'ai malheureusement signé (vu tout ce qui c'était passé avant et vu ma bonne volonté j'ai fait confiance au proprio) que deux pièces étaient à refaire mais elles n'étaient pas non plus dans un état vraiement sal c'est pour cela que je m'étonne de la somme que le propriétaire m'a annoncé.
Je lui ai envoyé un recommandé pour lui demandé la facture ou devis. Est ce que j'ai le droit de contester ?
dépôt de garantie
Forum fermé
Posté - 26 juil. 2005 : 16:43:40
