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Ayant fait l'etat des lieux de sortie de notre ancien appartement cet apres-midi, un defaut a été constaté sur le sol de la cuisine (une brulure sur un revetement plastifié d'une surface de moins d'un centimetre carré, defaut que nous ne contestons pas car il est arrivé accidentellement lorsque nous etions dans le logement). Ce qui nous gene un peu c'est le montant qu'ils veulent prelever sur notre caution, 229 Euros (la moitié du DG), ce qui correspondrait d'apres eux au changement complet du sol (8 m²). Travaillant toute la journée, ma femme s'est rendu seule pour cette EDLS, j'appelerais demain matin afin d'avoir un devis des travaux ainsi que la facture, car il est normal qu'une somme nous soit retiré pour ce defaut.
1 ere question : le montant me parrait excessif. 2 eme question : Que peut-on faire ? 3 em question : Est-il normal qu'ils nous demandent de payer le loyer d'aout complet alors que nous devions rendre l'appartement le 5 aout (EDLS singé et clefs rendu).
1) est-ce que ce revêtement etait neuf à votre entrée ? combien de temps etes-vous resté dans cet appart ? oui il faut changer, mais la vétusté doit être appliquée. ps: pour 8 m² ca fait environ du 28 euros le m² pour du lino ... très cher et surper top qualité à ce prix là, même en comptant qu'une partie correspondrait à la pose !!!
2) contester par LRAR. PS: un devis suffit. Le bailleur n'a pas à prouver qu'il répare ou change le revêtement.
3) vous ne devez payer que jusqu'au 5/8 et pas un jour de plus, si le 5/8 correspond à la fin de votre préavis (accusé de réception de votre LRAR faisant foi).
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Interrogation sur la quote part retirée du DG
Forum fermé
Posté - 26 juil. 2005 : 17:56:23
