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j'ai economiser pour m'acheter une belle et grosse tele et voila quand faisant les reglages je vois que l'antenne murale deconne
en fait depuis que la tempete de 99 a arraché l'antenne le proprio n'en a pas remis. Les locataires (qui sont comme Schultz ils ne voient rien et surtout ils ne disent rien) ont bien sur tous pris des antennes interieures (chose a laquelle je vais devoir me resigner pour le moment) or dans mon bail il y a bien marqué "antenne murale"! ! ! est ce que j'ai le droit d'éxiger une autre antenne?
(je sais ce n'est pas ce qu'on appelle une urgnece vitale mais étant dans mon 1er poste ma télé était devenu un genre de tournant...)
merci de me répondre mes freres et mes soeurs de galeres
Si vous êtes dans un bâtiment collectif soit que tous les appartements appartiennent à un seul propriétaire, soit une copropriété, c'est une "charge commune" que d'entretenir l'antenne, collective elle aussi, puisqu'elle existe. Cela dit, si elle a été détériorée par la tempête de 1999, il aurait fallu faire la déclaration de sinistre en temps utile pour que la réparation soit couverte par l'assurance, dès lors que l'assurance couvrait ce type de dégâts. Très peu de contrats le couvre, à ma connaissance, donc pas de regret.
Bon, maintenant, vous avez donc besoin de faire réparer l'antenne collective. La réparation doit être générée par la copropriété (via son syndic) ou par le propriétaire (si tous les logements lui appartiennent).
S'il s'agit d'une simple réparation, les frais seront "récupérables" sur les locataires (au prorata des clés de partagge des charges). S'il faut remplacer l'antenne, cela reste aux frais du propriétaire. Si le propriétaire.
Alors, première chose à faire : une belle lettre à votre propriétaire (ou l'agence s'il fait gérer par une agence), plus volontiers LRAR histoire de faire date et de garder trace, pour signaler que la prise murale ne fonctionne pas et qu'il semble que cela provienne d'un défaut de l'antenne collective et pour demander de faire réparer.
quand il y a ecrit dans le bail...
Forum fermé
Posté - 27 juil. 2005 : 13:14:08
