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comiboy
Contributeur senior

53 réponses

Posté - 01 août 2005 :  14:29:43  Voir le profil
Bonjours,

je suis sur le point d'acheter 2 parcelles contigues.
Une avec un terrain seulement et l'autre avec une maisonnette couvrant la totalite de la superficie de la parcelle. Le COS de la zone permet de construire 150mm en plus.

Pour agrandir la maisonnette je suis oblige de le faire sur la parcelle "terrain" ai je le droit??

Cordialement
Merci
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Pégase
Pilier de forums

3665 réponses

Posté - 01 août 2005 :  19:40:32  Voir le profil
En achetant les deux parcelles, vous les regroupez sous un seul propriétaire et les limites parcellaires ne sont qu'administratives. La SHON disponible peut être répartie ou vous voulez sur les deux terrains (en accord avec le règlement de POS / PLU bien entendu).

Allez donc consulter le règlement de POS / PLU et vous verrez ou vous pouvez construire. Mais dans l'absolu, vous pourriez ajouter 150m2 de SHON sur la parcelle de la maisonette (en ajoutant 1 ou 2 étages par ex.).

Cordialement,

Pégase
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