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alexis94
Contributeur actif
44 réponses |
 Posté - 03 août 2005 : 12:55:37
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voilà,j'ai rendu mon appart le 20.06,j'avais payé tout le mois,lors de l'etat des lieux le proprio m'a certifié oralement qu'il me rembourserais du 20 au 30 car il avait trouvé qq dés le 20!!est-il tenu de me rembourser?
de plus il me retient certain frais,comme le détartrage de la cabine de douche,,,,,fallait y penser lors de l'entrée des lieux!!,
:10 euros,le dégraissage de la cuisine:40euros!
que puis-je faire?
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artem
Pilier de forums
1540 réponses |
Posté - 03 août 2005 : 13:35:24
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le propriétaire est tenu de vous rembourser dans les 2 mois suivant la remise des clés donc avant le 20.08 dans votre cas.
pour les retenues, il ne peut y en avoir que dans le cas où il y a des différences entre l'EDL d'entrée et celui de sortie. s'ils sont identiques, il ne peut rien vous retenir
ensuite, vous pouvez demander des justificatifs des travaux réalisés (devis ou factures) en sachant que le propriétaire ne peut pas vous facturer le temps qu'il aurait lui même passé à réaliser ces travaux. il ne peut vous facturer que les produits |
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alexis94
Contributeur actif
44 réponses |
Posté - 03 août 2005 : 15:09:12
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Citation :
Initialement entré par artem
le propriétaire est tenu de vous rembourser dans les 2 mois suivant la remise des clés donc avant le 20.08 dans votre cas.
pour les retenues, il ne peut y en avoir que dans le cas où il y a des différences entre l'EDL d'entrée et celui de sortie. s'ils sont identiques, il ne peut rien vous retenir
ensuite, vous pouvez demander des justificatifs des travaux réalisés (devis ou factures) en sachant que le propriétaire ne peut pas vous facturer le temps qu'il aurait lui même passé à réaliser ces travaux. il ne peut vous facturer que les produits
non,en fait il m'a bien rendu ma caution,bon avec qq retenu s comme je vous expliquais,mais il m'avait certifié me rembourser les jours du 20 au 30 en loyer!!mais il me l'avait dit seulement oralement!!!est-ce valable?
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alexis94
Contributeur actif
44 réponses |
Posté - 03 août 2005 : 15:32:31
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j'ai rendu mon appart le 20.06,mon proprio m'a rendu ma caution,avec qq retenues que je trouve éxagérées comme le détartrage de la douche!!non mais qui est-ce qui penses à notifier cela sur une sortie des lieux!!!enfin bref,il m'avait dit que si il trouvé qq'1 avt il me rembourserait en loyer la période du 20 au 30,car j'ai réglé le mois en totalité,mais il me l'a dit oralement!!est-ce valable?
donc en fait j'ai réglé du 20 au 30 et une autre personne aussi!est-ce legal,bon j'avais aussi donné mon préavis le 30.03,donc mon preavis courait jusqu'au 30.06,mais mais mais!:il m'a certifié que si il trouvait qq'1 d'autre avt, il me rembourserait la difference!!,de plus,l'agence à qui il avait confié son appart,avait trouvé qq'1 pour le 20 et c'est pourquoi on c'était arrangé pour que je parte plustot,le 20!et cette personne c'est désisté!mais ce n'est pas mon pb!!non?moi,j'ai arrangé cette personne qui voulait prendre l'appart pour le 20,pensant que quoiqu'il arrive on me rembourserait mon loyer du 20 au 30,,,,,j'espère que vous me comprenez,,,je crois qu'on m'a bien roulé dans la farine,,,
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artem
Pilier de forums
1540 réponses |
Posté - 03 août 2005 : 15:44:45
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je m'excuse mais vos posts sont desagréablement illisibles 
si je comprends bien, vous avez payé jusqu'au 30 mais rendu les clés le 20. le préavis allant jusqu'au 30, vous deviez payer jusqu'au 30. par contre, vu qu'un locataire a, de ce que j'ai cru comprendre de votre post, pris possession des lieux le même jour, je serais tenté de dire que le propriétaire vous doit les 10 jours de loyer car il a trouvé une autre personne pour vous succéder. je ne suis pas catégorique donc à confirmer
pour les retenues, relisez ce que j'ai mis plus haut... |
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alexis94
Contributeur actif
44 réponses |
Posté - 03 août 2005 : 16:00:14
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oui,,,oui,,je suis tellement énervé que j'ai du mal a contenir mon énervement et puis je sais que mon français n'est pas trés correct,merci qd mm d'avoir pris le temps de me lire et de me répondre!! oui,vous avez bien compris,le proprio a trouvé qq'1 pour le 20!mais m'a dit oralement qu'il me rembourserait la diference!
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zajou
Pilier de forums
297 réponses |
Posté - 03 août 2005 : 16:48:43
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Si finalement il n'y a pas eu de locataire qui a emmenagé le 20/06 à votre suite, alors vous ne pouvez pas obtenir de remboursement pour la période du 20 au 30.
zajou |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 03 août 2005 : 17:27:30
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il faut d'abord etre sur que le propriétaire perçoit un loyer pour la période du 20 au 30.
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