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Bonjour tout le monde!! Nous habitons notre nouvel appart depuis bientôt deux mois. nous avons deux problèmes. Je commence par les wc. sur l'edl d'entrée, il est mis qu'il y a un problème avec la chasse d'eau, à la surveillance du locataire. hors depuis peu, la chasse d'eau va mieux mais les toilettes ne sont pas stables, elles bougnet et j'ai peur qu'un jour nous ayaont un dégat des eaux. que dois je faire? faire venir un plombier moi mêmùe où contacter l'agence pour qu'ils s'en occupe eux m^me c'est à ma charge ou pas?
Deuxième prob: de beau mùatin pas moyen d'ouvrir le store (mis bon état sur l'edl d'entrée), il tourne à vide. qui dois payer les réparations? moi, lui, ou nous deux? dois je contacter l'agence avnt de faire d'éventuelles réparations? Voilà j'éspère que vous pourrez m'aider!!!
bonjour phaidonie, La fixation de la cuvette wc incombe au propriétaire et la réparation du store au locataire. Voir le décret n°87-712 du 26 août 1987. En particulier le c) du chapitre II.
merci! mais dans le decret il parle de quelques lames or il faudra peut être changer la totalité du store. est ce la m^me chose? cela est il entirement à notre charge?
Difficile de se prononcer comme ça, il y a store et store, c'est à vous d'apprécier la nature de la réparation, son coût et l'origine du problème (vétusté ou dégradation).
La loi dit "Sont des réparations locatives les travaux d'entretien courant et de menues réparations, y compris les remplacements d'éléments assimilables auxdites réparations, consécutifs à l'usage normal des locaux et équipements à usage privatif".
Si ça rentre dans cette définition, c'est à vous de payer. Si non, par exemple s'il s'agit de remplacer un store métallique déroulant atteint par la vétusté, c'est au propriétaire.
prob wc et store
Forum fermé
Posté - 03 août 2005 : 20:24:12
